Villa in vendita a Ostuni - Via Harold, 110 mq
110
mq
4
Locali
3
Camere
2
Bagni
Descrizione
OSTUNI – VILLA INDIPENDENTE CON 1.000 M² DI GIARDINO, AMPIE VERANDE E POTENZIALE PISCINA
Ostuni, zona Rosa Marina – Masseria Tutosa, a circa 4,5 km dal mare, proponiamo in vendita villa singola completamente indipendente, immersa nella tranquillità della campagna ostunese e circondata da circa 1.000 m² di proprietà privata.
La villa dispone di circa 70 m² calpestabili interni e 110 m² di superficie lorda coperta ed è composta da soggiorno/pranzo, cucina, tre camere da letto, due bagni e disimpegno. È dotata di termocamino, climatizzazione in ogni stanza e predisposizione per pannelli solari termici.
Completano la proprietà circa 60 m² di verande, un'ampia area esterna pavimentata in cotto e un grande giardino privato alberato, che garantisce privacy e indipendenza.
La conformazione del terreno offre inoltre interessanti possibilità di valorizzazione: nella parte posteriore vi sono spazi potenzialmente idonei alla realizzazione di una piscina privata. Una porzione adiacente all'abitazione potrebbe inoltre offrire potenzialità di ampliamento, entrambe subordinate alle necessarie verifiche urbanistiche e autorizzazioni.
È prevista la realizzazione di un pozzo artesiano, particolarmente utile per la gestione del giardino.
Soluzione ideale come residenza privata o seconda casa in Puglia, in posizione strategica tra la campagna di Ostuni e il mare.
OSTUNI – DETACHED VILLA WITH 1,000 M² GARDEN, LARGE VERANDAS AND POTENTIAL FOR A PRIVATE POOL
In the Rosa Marina – Masseria Tutosa area of Ostuni, approximately 4.5 km from the sea, this fully detached villa enjoys a peaceful countryside setting and approximately 1,000 m² of private grounds.
The property offers approximately 70 m² of internal living space and 110 m² of gross covered area, comprising a living/dining room, kitchen, three bedrooms, two bathrooms and hallway. Features include a thermo-fireplace, air conditioning in every room and pre-installation for solar thermal panels.
The villa also benefits from approximately 60 m² of verandas, a spacious terracotta-paved outdoor area and a large private landscaped garden with mature trees, providing excellent privacy.
The rear garden offers potential space for a private swimming pool, while an area adjoining the villa may offer extension potential, both subject to planning regulations and the necessary approvals.
An artesian well is also planned, providing a valuable resource for maintaining the garden.
An attractive opportunity as a private residence or holiday home in Puglia, strategically located between the Ostuni countryside and the Adriatic coast.
Ostuni, zona Rosa Marina – Masseria Tutosa, a circa 4,5 km dal mare, proponiamo in vendita villa singola completamente indipendente, immersa nella tranquillità della campagna ostunese e circondata da circa 1.000 m² di proprietà privata.
La villa dispone di circa 70 m² calpestabili interni e 110 m² di superficie lorda coperta ed è composta da soggiorno/pranzo, cucina, tre camere da letto, due bagni e disimpegno. È dotata di termocamino, climatizzazione in ogni stanza e predisposizione per pannelli solari termici.
Completano la proprietà circa 60 m² di verande, un'ampia area esterna pavimentata in cotto e un grande giardino privato alberato, che garantisce privacy e indipendenza.
La conformazione del terreno offre inoltre interessanti possibilità di valorizzazione: nella parte posteriore vi sono spazi potenzialmente idonei alla realizzazione di una piscina privata. Una porzione adiacente all'abitazione potrebbe inoltre offrire potenzialità di ampliamento, entrambe subordinate alle necessarie verifiche urbanistiche e autorizzazioni.
È prevista la realizzazione di un pozzo artesiano, particolarmente utile per la gestione del giardino.
Soluzione ideale come residenza privata o seconda casa in Puglia, in posizione strategica tra la campagna di Ostuni e il mare.
OSTUNI – DETACHED VILLA WITH 1,000 M² GARDEN, LARGE VERANDAS AND POTENTIAL FOR A PRIVATE POOL
In the Rosa Marina – Masseria Tutosa area of Ostuni, approximately 4.5 km from the sea, this fully detached villa enjoys a peaceful countryside setting and approximately 1,000 m² of private grounds.
The property offers approximately 70 m² of internal living space and 110 m² of gross covered area, comprising a living/dining room, kitchen, three bedrooms, two bathrooms and hallway. Features include a thermo-fireplace, air conditioning in every room and pre-installation for solar thermal panels.
The villa also benefits from approximately 60 m² of verandas, a spacious terracotta-paved outdoor area and a large private landscaped garden with mature trees, providing excellent privacy.
The rear garden offers potential space for a private swimming pool, while an area adjoining the villa may offer extension potential, both subject to planning regulations and the necessary approvals.
An artesian well is also planned, providing a valuable resource for maintaining the garden.
An attractive opportunity as a private residence or holiday home in Puglia, strategically located between the Ostuni countryside and the Adriatic coast.
Caratteristiche
Piano
T
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo
Servizi e accessori
Cucina
Impianto di allarme
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Agenzia Immobiliare
Storico
Pubblicato
23 Sep 2026
Aggiornato
03 Oct 2026
Sul mercato
11 giorni
ID Annuncio
132662400
