Appartamento in affitto a Firenze - Viale Michelangiolo, 52, 86 mq

Viale Michelangiolo - Pressi Piazza Ferrucci
Proponiamo in affitto splendido appartamento di charme toscano nel cuore della zona più prestigiosa di Firenze
Situato nella suggestiva e ricercatissima cornice di Piazzale Michelangelo, a pochissimi passi dal centro storico, l'appartamento si trova all'interno di un esclusivo complesso colonico di sole 4 unità, completamente recintato, immerso nel verde e dotato di massima sicurezza grazie al sistema di videosorveglianza condominiale e ai cancelli automatizzati.
GLI SPAZI INTERNI (Circa 83 mq)
Frutto di un attento e recente restauro conservativo, la proprietà coniuga perfettamente l'autentico stile toscano con i più moderni comfort abitativi. Posto al primo e ultimo piano, l'immobile gode di una duplice esposizione interna, estremamente silenziosa, che garantisce una privacy assoluta.
• Zona Giorno: Accogliente e luminoso living con cucina a vista dal design moderno, realizzata su misura e completa di tutti gli elettrodomestici di alta gamma (inclusi lavatrice e asciugatrice ad incasso). Pavimentazione in pregiato cotto toscano e caratteristici soffitti con travi in legno a vista.
• Zona Notte: Disimpegno funzionale che conduce alla camera singola/studio e alla splendida master bedroom con bagno privato en-suite, una vera oasi di benessere riservata. Le camere sono impreziosite da pavimenti in legno di rovere.
• Servizi: Secondo bagno finemente rifinito in gres porcellanato Serie Terre color ruggine.
PERTINENZE
• Posto auto privato assegnato all'interno del piazzale condominiale protetto.
DOTAZIONI TECNICHE E COMFORT
• Riscaldamento centralizzato a pannelli radianti con contabilizzazione autonoma
• Impianto di raffrescamento (aria condizionata) centralizzato in tutti gli ambienti
• Massima sicurezza: Portoncino blindato, videocitofono a colori, impianto d'allarme e inferriate a tutte le finestre
• Infissi tecnologici: Finestre Velux con dispositivo automatico oscurante e antipioggia
• Classe Energetica: D
<hr>
???? CONDIZIONI CONTRATTUALI
• Canone: [omissis] / mese (escluse spese condominiali e utenze TARI/ENEL con voltura)
• Contratto: Lungo termine (4+4 a canone libero). No subaffitto / No uso ricettivo.
• Garanzie richieste: Tre mensilità di deposito cauzionale e reddito dimostrabile.
• Target ideale: Coppie, professionisti fuori sede, piccoli nuclei familiari altamente referenziati. Animali non ammessi.

L'immobile viene consegnato completamente arredato con mobilio nuovo di ottima qualità, pronto per essere vissuto.
Per informazioni o per fissare un sopralluogo, contatta SC Servizi Immobiliari:
Telefono / WhatsApp: +39 347 1383196
E-mail: sc.immobiliarefirenze@gmail.com
Sito web: www.scimmobiliarefirenze.it