Attico - Mansarda in vendita a Varazze - Via Sardi, 27, 67 mq

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO:
1) AMPIO TERRAZZO VISTA MARE
2) ULTIMO PIANO
3) COMPLETO DI BOX AUTO
4) A POCHI PASSI DALLE SPIAGGE
5) BASSE SPESE DI GESTIONE

VARAZZE, L'Agenzia Vendocasa di Varazze propone in vendita esclusiva in via Sardi 27, in posizione particolarmente comoda e ricercata, un elegante attico mansardato con splendido terrazzo vivibile e piacevole vista mare, inserito in una palazzina in ottime condizioni generali e servita da ascensore.

L’abitazione si distingue per l’atmosfera accogliente, la luminosità degli ambienti e per la presenza di uno spazio esterno di grande valore, capace di trasformare la casa in un luogo da vivere pienamente durante tutto l’anno. L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno, caratterizzata da un ambiente armonioso e ben distribuito, con cucina a vista perfettamente integrata nello spazio living. Da qui si accede allo splendido terrazzo, vero protagonista della proprietà: un ambiente esterno ampio e vivibile, ideale per organizzare pranzi e cene all’aperto, concedersi momenti di relax o semplicemente godere della vista mare e della piacevole atmosfera della Riviera.

La zona notte si compone di una confortevole camera matrimoniale, una cameretta singola, ideale come stanza per bambini, ospiti o studio, e un bagno finestrato, elemento particolarmente apprezzato per luminosità e aerazione naturale. La distribuzione interna rende l’immobile funzionale e adatto sia a un utilizzo come abitazione principale sia come prestigiosa casa per le vacanze al mare.

L’appartamento è dotato di riscaldamento termoautonomo con termosifoni, che consente una gestione indipendente e razionale dei consumi, oltre a un climatizzatore con funzione caldo/freddo installato nella camera matrimoniale, utile per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Le basse spese di gestione rappresentano un ulteriore elemento di interesse, rendendo la proprietà particolarmente pratica anche per chi desidera utilizzarla come seconda casa.

La posizione costituisce uno dei principali punti di forza dell’immobile. Le spiagge di Varazze sono raggiungibili in pochi minuti, così come il caratteristico centro storico, con i suoi negozi, locali, ristoranti e servizi, e il rinomato porto turistico. Una collocazione che permette di vivere la località senza rinunciare alla comodità degli spostamenti a piedi e alla tranquillità di una zona residenziale ben servita.

Completa la proprietà un comodo box auto singolo, un valore aggiunto di particolare importanza in una località costiera come Varazze, dove la disponibilità di un posto auto privato rappresenta un elemento sempre più ricercato.

Una soluzione dal fascino autentico, ideale per chi desidera un attico mansardato con terrazzo vista mare, ambienti accoglienti e una posizione strategica, a pochi passi dalle spiagge, dal centro storico e dal porto. Una casa pensata per chi vuole vivere il mare non soltanto durante le vacanze, ma come parte integrante della propria quotidianità.

La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici.Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it o contatteci al 3468735464 Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 100 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!