Appartamento in vendita a Modena - Piazza Guido Rossa, 8, 300 mq

[Rif. DV-14624] Inserita in un contesto residenziale immerso nel verde e all'interno di un ampio parco, proponiamo un'unità immobiliare composta da due appartamenti distinti con ingressi indipendenti: uno di ampie metrature e un bilocale, situati al secondo e terzo piano di una palazzina dotata di ascensore di sole 7 unità abitative.
La soluzione si distingue per la particolare flessibilità degli spazi e si presta a diverse esigenze: ideale per due nuclei familiari che desiderano mantenere la propria autonomia, oppure per chi necessita di un'abitazione principale affiancata da un secondo appartamento da destinare, ad esempio, a un familiare, a uno studio o alla messa a reddito.
L'appartamento principale, di ampie dimensioni, si sviluppa su due livelli collegati internamente da una scala. Al secondo piano troviamo un ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, camera padronale, ampio bagno e un balcone che si sviluppa lungo il prospetto dell'abitazione. Il piano superiore ospita due camere matrimoniali/doppie, una camera singola e un bagno. I balconi a servizio delle due camere doppie sono stati chiusi con vetrate. La pavimentazione è prevalentemente in legno, ad eccezione dei bagni.
Il secondo appartamento, posto al terzo piano e dotato di ingresso indipendente, è composto da soggiorno, cucina abitabile a vista, camera doppia e bagno. La zona notte presenta pavimentazione in legno.
Completano la proprietà due autorimesse di 15 e 16 mq e una cantina, oltre al giardino condominiale.
Il riscaldamento è centralizzato e condiviso tra le due unità, collegato al sistema di teleriscaldamento di quartiere.

La posizione offre un buon livello di servizi, con negozi, supermercati, bar e ristoranti nelle vicinanze. Il centro di Modena è facilmente raggiungibile, così come le principali arterie stradali.