Rustico - Casale in vendita a Roccapalumba, 560 mq

Costruito a metà del 1800, questo suggestivo antico casale è stato recentemente sottoposto a un completo restauro. Vanta una superficie abitabile di 430 metri quadrati accanto a un generoso cortile e un giardino incastonato sotto una roccia protettiva sul retro - dalla cui sommità si può vedere il mare all’orizzonte - per un totale di 560 metri quadrati. La tenuta comprende anche 1,5 ettari di terreno con la possibilità di acquistare altri 15 ettari coltivati a fichi d’india.

Situata in posizione strategica a circa 5 chilometri dalle città di Roccapalumba e Alia, la proprietà si trova a soli 800 metri dalla stazione ferroviaria di Roccapalumba/Alia. I treni frequenti vi collegano a Palermo e Agrigento in soli 30 minuti circa, facilitando un facile accesso dall’aeroporto di Palermo a soli 30 minuti di distanza. È possibile raggiungere le spiagge in meno di un’ora (circa 30 km dalla proprietà), mentre le vicine città di Roccapalumba e Alia offrono tutti i servizi essenziali. La deliziosa Masseria «Acque di Palermo», dotata di un ristorante, si trova a 500 metri di distanza.

Entrando nella proprietà, rimarrete affascinati dalla caratteristica formazione rocciosa che sembra protendersi sulla tenuta. Il cortile coperto in pietra, accessibile attraverso il cancello principale, offre un senso di riservatezza e tranquillità.

Il casale, meticolosamente restaurato dal proprietario architetto per uso personale, garantisce l’uso di materiali di qualità e artigianalità. Lo spazio abitativo di 430 metri quadrati è composto da 11 camere e tre bagni, tutti accessibili dall’interno, tranne quello delizioso con bagno privato in cima all’ingresso del cortile, a cui si accede da una splendida scala esterna. Alcune camere presentano la roccia integrata nelle pareti, che aggiunge un tocco unico di radicamento protettivo. Le caratteristiche originali sono state magnificamente conservate, come le vecchie mangiatoie nelle ex stalle.

Circondata da un paesaggio agricolo con dolci colline e colori sempre diversi, la zona è nota per la sua gente cordiale e generosa. A meno di mezz’ora di distanza, la città medievale di montagna di Caccamo ospita una comunità di residenti inglesi e americani per coloro che cercano un tocco di cultura inglese da provare nei dintorni.

Questa struttura vi invita a visitarla e a vivere in prima persona il suo fascino senza tempo.