Appartamento in vendita a Camogli - Via Aurelia 240, Ruta di Camogli, 68 mq

In località Ruta di Camogli, più precisamente in Via Aurelia 240, in un contesto TRANQUILLO, proponiamo in vendita questo appartamento COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, situato al secondo piano di una palazzina in OTTIME CONDIZIONI DI MANUTENZIONE.

L'immobile è composto da:

-Ingresso;
-Cucina abitabile con VISTA APERTA sulla vallata;
-Soggiorno con accesso alla veranda affacciata sul GIARDINO PRIVATO;
-Camera da letto matrimoniale;
-Bagno finestrato;
-Giardino esterno PRIVATO.

Grazie alla favorevole esposizione, l'appartamento gode di un'ottima luminosità per gran parte della giornata, rendendo gli ambienti particolarmente piacevoli e accoglienti.

La palazzina è inserita in un contesto tranquillo e riservato. Nello stabile NON È PRESENTE L'AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE, consentendo una gestione dell'immobile più semplice ed economica.

L'alloggio, invece, si presenta TOTALMENTE RISTRUTTURATO in ogni sua parte, rendendo la proposta ABITABILE FIN DA SUBITO, senza la necessità di effettuare ulteriori interventi.

Il riscaldamento è AUTONOMO, permettendo di gestire in maniera indipendente i consumi e contribuendo a mantenere contenuti i costi di gestione.

Completa e valorizza ulteriormente la proprietà un pratico GIARDINO PRIVATO, situato a pochi passi dall'abitazione e veramente facile da raggiungere, che rappresenta un prezioso spazio esterno da vivere durante la bella stagione, ideale per trascorrere piacevoli momenti di RELAX con la famiglia o con gli amici.

È inoltre compreso nella vendita il diritto di realizzare una COMODA SCALA PRIVATA di collegamento tra la veranda/zona giorno dell'appartamento e il giardino di proprietà. Permettendo di sfruttare il giardino con maggiore comodità e continuità rispetto agli ambienti interni.

L'appartamento si trova inoltre in una POSIZIONE STRATEGICA, ideale per raggiungere comodamente i principali centri della zona, tra cui Camogli e Santa Margherita Ligure, in pochi minuti.
Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto TRANQUILLO E VERDE, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e alla vicinanza al mare.

Ideale per coppie e/o come casa vacanze;