Casa indipendente in vendita a Montesano Salentino - Via Stazione, 24, 235 mq

Vendita diretta da parte della proprietà.

Questa residenza a Montesano Salentino, offre il piacere di vivere in una casa confortevole e che conserva caratteristiche e materiali originari che donano un'atmosfera autentica ad ogni ambiente.
Situata in zona tranquilla, offre la possibilità di raggiungere facilmente il centro e i servizi del paese o spostarsi verso le altre località vicine, tra cui il mare, che dista appena 10 km.

La casa gode di affaccio su due strade, da ciascuna delle quali ha doppio accesso, compreso l’ingresso diretto al garage. L’abitazione si sviluppa al piano terra, e si compone di ingresso, cucina-pranzo, soggiorno, 3 camere, un disimpegno e un bagno - per una superficie utile interna di 139 mq. Quattro vani principali sono caratterizzati da volta a stella a squadro, mentre i pavimenti in marmo di Chiampo, marmo chiaro e marmette, testimoniano il gusto e la ricerca della qualità del periodo di realizzazione.

La zona giorno si affaccia su uno spazio esterno di 80 mq, dove si ha un porticato comunicante con la cucina-pranzo, e un giardino. Da questo scoperto, pavimentato in porfido, si ha accesso a un locale separato di servizio, alla cantina al piano inferiore, e con scala esterna al piano primo, dove si ha un locale ripostiglio.

Completa la proprietà un ampio garage di 49 mq, che permette di ricoverare comodamente più veicoli, e collegato direttamente all’interno dell’abitazione.
L'edificio è allacciato alle utenze di rete elettrica, acquedotto, fognatura e gas-metano. È inoltre presente una cisterna per la raccolta e l'accumulo dell'acqua, utilizzabile per l'irrigazione e per altri usi compatibili.

Gli impianti comprendono una caldaia a condensazione a metano per riscaldamento e acqua calda, impianto solare termico e due climatizzatori. Nella zona giorno sono presenti inoltre una stufa a pellet e un camino.

Attestato di Prestazione Energetica (APE) redatto, con classe energetica E.

Questa casa è la soluzione ideale per chi cerca una casa comoda e funzionale. La presenza del doppio affaccio su strada e più ingressi la rendono perfetta anche come investimento o per duplice utilizzo, in quanto si presta ad essere suddivisa in due unità, o a destinare una porzione a studio professionale o dependance riservata.

Si prega di non contattare per proposte di intermediazione immobiliare.