Casa indipendente in vendita a San Donà di Piave - Via Inghilterra, 16, 111 mq

NOSTRA ESCLUSIVA - RIF. 175

Via Inghilterra, in una tranquilla zona residenziale a pochi minuti a piedi dall'autostazione dei bus e dalla stazione ferroviaria, proponiamo un'abitazione su più livelli il cui vero punto di forza è l'ampio scoperto esclusivo a verde: uno spazio privato raro da trovare in questa tipologia, perfetto per il giardino, il pranzo all'aperto, per i bambini o semplicemente per godersi il verde in totale riservatezza. L'immobile è inserito in un piccolo e curato contesto condominiale di sole sei unità, comodo a tutti i principali servizi.
La proprietà si sviluppa in modo funzionale su tre livelli. Al piano terra si trovano la lavanderia e un locale accessorio attualmente utilizzato come taverna, ideale per la zona conviviale e i momenti in compagnia.
Il piano primo ospita l'ampio soggiorno con predisposizione per l'angolo cottura, affacciato su una comoda terrazza, oltre alla camera da letto, al disimpegno e al bagno.
Il piano sottotetto completa la soluzione ed è ulteriormente sfruttabile come studio, seconda zona notte o spazio hobby. A servizio dell'abitazione un ampio garage doppio al piano terra, dotato di due basculanti indipendenti, oltre alla comproprietà sulle parti comuni.
Superficie utile complessiva di circa 100 mq. La posizione è particolarmente comoda per chi si sposta con i mezzi pubblici: autostazione ATVO e stazione dei treni raggiungibili a piedi in pochi minuti, con collegamenti diretti verso Venezia, Jesolo e il litorale.
Sotto il profilo impiantistico l'immobile è stato oggetto di interventi di aggiornamento: caldaia a condensazione a gas (2018) integrata da pompa di calore aria-aria (2020), che assicura anche la climatizzazione estiva.
Una soluzione versatile, con spazi accessori generosi, ottima posizione e soprattutto quell'area verde privata che fa la differenza nella vita di tutti i giorni.

PREZZO RICHIESTO: [omissis] - Rif. 175

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: 041 5412229 - 366 6043645
VIA ROMA IMMOBILIARE
di Alessio Niero
Via Roma 145/A - Spinea (VE)