Casa indipendente in vendita a Budrio - Via Passo Pecore di Cento, 1, 79 mq

TERRATETTO CON INGRESSO INDIPENDENTE, CORTE PRIVATA E DUE CAMERE MATRIMONIALI A CENTO DI BUDRIO

A Cento di Budrio, in una posizione tranquilla e riservata, a soli 3 minuti di automobile dal centro del paese e dai principali servizi, proponiamo in vendita un terratetto con ingresso indipendente, disposto su due livelli e completo di corte privata e cantina di proprietà.

La soluzione rappresenta una proposta interessante per chi desidera vivere lontano dal traffico e dalla confusione, senza rinunciare alla comodità di raggiungere rapidamente Budrio. L’ingresso autonomo, l’assenza di spazi comuni per accedere all’abitazione e la presenza di un’area esterna privata contribuiscono a offrire quella sensazione di indipendenza tipica delle case di campagna, mantenendo al tempo stesso una posizione pratica per la vita quotidiana.

Al piano terra l’ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno e da una spaziosa cucina a vista. L’ambiente è concepito come uno spazio conviviale e ben organizzato, nel quale la zona dedicata al relax dialoga con quella destinata alla preparazione dei pasti e alla convivialità. La cucina offre la possibilità di ospitare comodamente un tavolo da pranzo, diventando il punto centrale della casa per pranzi in famiglia, cene con gli amici e momenti da condividere durante la giornata.

La configurazione aperta della zona giorno consente di sfruttare con facilità gli spazi disponibili e di personalizzarli secondo le proprie esigenze e il proprio stile. È possibile, ad esempio, distinguere visivamente l’area soggiorno dalla cucina attraverso la disposizione degli arredi, mantenendo però la piacevolezza di un unico ambiente ampio e funzionale.

Sempre al piano terra troviamo un comodo antibagno e il bagno, completo di sanitari e box doccia. La presenza del servizio al livello della zona giorno rende l’abitazione particolarmente pratica sia nell’utilizzo quotidiano sia quando si ricevono ospiti, evitando la necessità di raggiungere il piano superiore.

Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da due camere matrimoniali. Entrambe le stanze offrono spazi adatti ad accogliere letti matrimoniali e arredi per il contenimento, rispondendo alle necessità di una coppia, di una famiglia oppure di chi desidera disporre di una camera aggiuntiva da destinare agli ospiti o a uno spazio personale. A questo livello è inoltre presente una cabina armadio, elemento particolarmente apprezzabile per mantenere gli ambienti ordinati e organizzare in maniera funzionale abiti, accessori e biancheria.

La distribuzione su due piani permette di separare in modo naturale la zona giorno dalla zona notte: il piano terra è dedicato alla vita quotidiana e alla convivialità, mentre il livello superiore offre maggiore riservatezza e tranquillità. Questa organizzazione rende l’immobile adatto a diverse esigenze abitative e consente a ogni componente della famiglia di vivere gli spazi con comfort.

A completare la proprietà troviamo una cantina privata, utile come ambiente di deposito per biciclette, attrezzature, oggetti stagionali e tutto ciò che si preferisce non conservare all’interno dell’abitazione. Si aggiunge inoltre la corte privata, uno spazio esterno esclusivo che costituisce un valore importante per chi ama trascorrere del tempo all’aria aperta.

La corte può essere organizzata e valorizzata secondo le proprie necessità: può diventare un’area per pranzi e cene estive, uno spazio dedicato al relax, una zona per il gioco dei bambini oppure un angolo verde da arricchire con piante e fiori. La presenza di uno sfogo esterno privato rende la casa particolarmente interessante anche per chi possiede animali domestici o semplicemente desidera avere a disposizione uno spazio aperto da vivere nella bella stagione.

L’immobile è stato ristrutturato nel 2001. Nell’ambito degli interventi eseguiti, il tetto è stato dotato di guaina e di uno strato di coibentazione dello spessore di 5 centimetri, caratteristiche che contribuiscono alla protezione della copertura e all’isolamento dell’abitazione. La caldaia è stata installata nel 2015, un ulteriore dettaglio da considerare nella valutazione complessiva della proprietà.

Il terratetto si presta a essere scelto come abitazione principale da una coppia o da una famiglia alla ricerca di indipendenza, ambienti ben distinti e uno spazio esterno di proprietà. Può inoltre incontrare le esigenze di chi desidera lasciare il contesto cittadino per vivere in una zona più tranquilla, continuando però ad avere il centro di Budrio e i suoi servizi a breve distanza.

La posizione a Cento di Budrio permette infatti di beneficiare di un contesto più raccolto e riservato, con il paese raggiungibile in circa 3 minuti di automobile. Una collocazione ideale per chi apprezza la tranquillità e vuole rientrare a casa trovando un’atmosfera più rilassata, senza affrontare lunghi spostamenti per le necessità quotidiane.