Appartamento in vendita a Palermo - Via Bergamo, 108 mq

Un appartamento con caratteristiche particolarmente interessanti per chi cerca un immobile da mettere a reddito a Palermo.

In Via Bergamo, zona Oreto, in posizione strategica per la vicinanza al Policlinico Universitario di Palermo, proponiamo in vendita un appartamento di circa 110 mq, in buono stato, posto al 4° piano con ascensore.

Il vero punto di forza della proprietà è la sua distribuzione interna: la presenza di 4 camere da letto rende infatti l'immobile particolarmente adatto alla locazione a studenti universitari, specializzandi, medici, infermieri e lavoratori non residenti.
L'appartamento è composto da ingresso, sala da pranzo, 4 camere da letto, cucina e bagno con box doccia.
La casa viene inoltre venduta arredata, un vantaggio importante per chi acquista con finalità di investimento e desidera ridurre i costi necessari per predisporre l'immobile alla locazione.

Considerando, a titolo puramente indicativo, un canone medio di circa [omissis] mensili per singola camera, con tutte e quattro le stanze locate l'immobile potrebbe generare:
[omissis] al mese – [omissis] lordi all'anno
Rispetto al prezzo richiesto di [omissis], ciò corrisponde a un rendimento lordo teorico di circa l'8,3% annuo.
Le spese condominiali di circa [omissis] mensili contribuiscono inoltre a mantenere contenuti i costi ordinari.
La vicinanza al Policlinico rappresenta un ulteriore elemento di interesse per una strategia di locazione rivolta a chi studia o lavora nel settore sanitario e necessita di una sistemazione in zona.
Una soluzione da valutare non soltanto come abitazione, ma soprattutto come immobile da mettere a reddito, grazie alla presenza di quattro camere e alla vicinanza a uno dei principali poli ospedalieri e universitari della città.
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