Attico - Mansarda in vendita a Firenze - Viale Giovanni Milton, 346 mq

Keller Williams Signoria cura la vendita di una straordinaria dimora di 346 mq distribuiti tra il terzo e il quarto piano, situata all'interno di uno stabile prestigioso servito da ascensore nel cuore di Firenze. Una proprietà di raro prestigio, ideale sia come residenza padronale di alta rappresentanza, sia per investitori alla ricerca di un immobile da mettere a reddito o da frazionare in più unità abitative.
L'appartamento gode di una vista panoramica mozzafiato sui monumenti simbolo della città e di una straordinaria luminosità in tutti gli ambienti. Elemento di grande rilievo strategico: lo stabile non presenta vincoli della Soprintendenza, offrendo una rara flessibilità gestionale e progettuale per eventuali personalizzazioni o ristrutturazioni interne.
▶ COMPOSIZIONE INTERNA (346 MQ):

Piano 3° (Livello Principale):
-Spazioso ingresso e ampi disimpegni
-Grande salone di rappresentanza e zona pranzo
-Cucina
-7 camere da letto
-Molteplici servizi a supporto della zona giorno e notte
-Splendida balconata panoramica con affaccio sui monumenti
Piano 4° ( Dependance ):
-Zona living con area pranzo / angolo cottura
-Ulteriore camera da letto / suite di servizio
-Bagno dedicato
-Locali accessori e ripostigli

▶ CARATTERISTICHE E FINITURE:

-Stabile NON vincolato dalla Soprintendenza (totale libertà di personalizzazione)
-Balconata esterna con affaccio diretto sui monumenti di Firenze
-Grande flessibilità della pianta (facilmente adattabile a varie esigenze)
-Altezze generose e ambienti estremamente luminosi
-Impianto di riscaldamento autonomo e aria condizionata in tutti gli ambienti

▶ CARATTERISTICHE DELLO STABILE:

-Piani 3° e 4° serviti da comodo e elegante ascensore
-Fabbricato di rappresentanza in contesto signorile
-Doppio vano scale e ingresso condominiale di elevato profilo

▶ PUNTI DI FORZA:
-Attualmente adibito ad ospitare studenti con 20 posti letto
-Metratura eccezionale di 346 mq articolata su due livelli
-Vista aperta e panoramica sui monumenti fiorentini
-Contesto storico di elevato prestigio
-Presenza dell'ascensore
-Assenza di vincolo Soprintendenza (enorme vantaggio per interventi e tempi burocratici)
-Elevato numero di vani e servizi
-Ottima esposizione e luminosità

▶ DATI ECONOMICI:

Prezzo richiesto: [omissis]
Disponibilità: libero al rogito

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