Villa in vendita a Barcellona Pozzo di Gotto - Contrada Canalotto, 100 mq

Villetta Indipendente in Vendita - Oasi Privata su 2 EttariScopri questa affascinante villetta indipendente immersa nel verde, situata al centro di un esclusivo terreno privato di ben 2 ettari completamente piantumato. Un'opportunita rara per chi ricerca tranquillita e spazi generosi lontano dal caos urbano.Caratteristiche PrincipaliLa proprieta si sviluppa su 100 m commerciali distribuiti intelligentemente su piu livelli. Al piano terra troverai la zona giorno, perfetta per momenti di relax e convivialita. Il soppalco ospita comodamente la zona notte, mentre la cantina offre interessanti possibilita di ampliamento con la realizzazione di una taverna e ulteriori camere.Comfort e PraticitaL'immobile e dotato di 2 locali principali e 1 bagno funzionale. Lo stato di conservazione e ottimo, frutto di una manutenzione attenta nel tempo. Tutte le pertinenze sono incluse: box/garage, ripostiglio/trastero, posto auto dedicato e una splendida terrazza esterna dove godere della natura circostante.Impianti e AccessibilitaIl sistema di riscaldamento e raffreddamento e garantito da una moderna pompa di calore, assicurando comfort in ogni stagione. L'immobile beneficia di un'ottima esposizione con orientamento Nord, Sud, Est e Ovest. Importante: la proprieta e completamente accessibile per persone con mobilita ridotta.Risorsa Naturale PreziosaQuesta villetta dispone di acqua propria, elemento di grande valore in una proprieta rurale. La classe energetica G riflette le caratteristiche costruttive tradizionali dell'edificio.Un'occasione straordinaria per chi desidera vivere in armonia con la natura, mantenendo tutti i comfort moderni.