Rustico - Casale in vendita a Bibbiena - Via di Camprena, 749 mq

Questa proprietà a Bibbiena, già utilizzata come agriturismo, offre una combinazione unica di tranquillità rurale, ampi spazi e molteplici possibilità di utilizzo. Si trova ai margini del paese, quindi negozi, ristoranti e altri servizi sono comodamente raggiungibili a piedi, mentre la proprietà stessa è circondata da tanto verde e offre una splendida vista sul paesaggio.
Il cuore della proprietà è costituito dalla casa principale, completamente ristrutturata nel 2001 e dotata di tre appartamenti. La casa viene consegnata arredata e rappresenta quindi una base ideale per l’attuale attività turistica. La casa principale è affiancata da un piccolo edificio separato con un monolocale, perfetto come alloggio supplementare.
Un altro punto di forza è un rustico, attualmente registrato come immobile agricolo. È possibile una riclassificazione, il che offre il potenziale per la creazione di altri tre o quattro appartamenti. Ciò apre la possibilità di ampliare notevolmente l’agriturismo esistente.
La proprietà comprende complessivamente circa 19 ettari di terreno, di cui circa 13 ettari di prati e 6 ettari di bosco. L’ampio giardino che circonda gli edifici offre numerosi angoli suggestivi per rilassarsi e mangiare all’aperto. Inoltre, esiste la possibilità di costruire qui una piscina, il che potrebbe aumentare ulteriormente l’attrattiva per gli ospiti in vacanza.
La combinazione tra la vicinanza al paese, raggiungibile a piedi, la posizione tranquilla immersa nel verde, le strutture ricettive già esistenti e l’ampio potenziale di sviluppo rende questo agriturismo a Bibbiena un’opportunità particolarmente interessante per chiunque desideri rilevare un’attività turistica già avviata e, al contempo, svilupparla ulteriormente.