Appartamento in vendita a Bologna - Via Augusto Galli, 2, 52 mq

Soluzione perfetta per giovani coppie o investitori vista l'elevata richiesta locativa. In zona comoda e ben servita, proponiamo in vendita ampio bilocale di 50 mq commerciali. Inclusa nel prezzo la cantina ciclabile e posti auto condominiali. Classe energetica D.

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In zona comoda e ben servita proponiamo in vendita ampio bilocale di 50mq, sito al primo piano su rialzato senza ascensore, all’interno di una palazzina curata e ben abitata. L’immobile gode di vista aperta: da un lato affaccia sul cortile interno (SUD) e dall’altro su Via Galli (OVEST), strada interna con ampia possibilità di parcheggio e fornita di tutti i servizi.

RISTRUTTURAZIONE
Appartamento nuovo, mai abitato, appena ristrutturato. Gode di ottime finiture, quali:
- pavimenti in gres porcellanato effetto legno della ditta Atlas Concorde;
- bagno completo di sanitari filo muro e piatto doccia in resina;
- riscaldamento autonomo con caldaia nuova a condensazione;
- aria condizionata nuova, già installata in tutte le stanze e compresa nel prezzo;
- infissi doppio vetro in PVC;
- tapparelle motorizzate (possibilità di renderle gestibili da un’App);
- porta d'ingresso nuova e blindata;
- impianto elettrico Bticino - MatixGo;
- ventilazione meccanica in zona giorno e nella camera da letto;
- tutti gli impianti sono nuovi, a norma e certificati.

COMPOSIZIONE INTERNA (vedi planimetria):
- Ingresso su ampia e luminosa zona giorno di oltre 22 mq;
- Ripostiglio/lavanderia;
- Disimpegno notte;
- Camera da letto matrimoniale con balcone;
- Bagno finestrato.
Grazie all’altezza del piano e all’esposizione (sud ed ovest), l’immobile gode di ottima luminosità e vista aperta.

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