Attico - Mansarda in vendita a Novara - Via Unità D'Italia, 11, 155 mq

Trovare una casa pronta, con tre camere e doppi servizi tutti sullo stesso livello è già una bella risposta alle esigenze di una famiglia. Trovarla con, al piano superiore, un terrazzo panoramico di 100 mq dove privacy e spazio diventano davvero protagonisti, è decisamente più raro.

A San Rocco, in un contesto signorile del '97, ben tenuto e ben abitato, ti proponiamo un attico su due livelli che unisce due vantaggi difficili da trovare nella stessa casa: al settimo piano hai un quadrilocale ristrutturato, comodo e già pronto da vivere; all'ottavo hai uno spazio in più tutto da personalizzare, con una zona mansardata e un grande terrazzo panoramico di 100 mq.

Significa non dover sacrificare la praticità quotidiana per avere un grande spazio esterno: camere, bagni, cucina e soggiorno sono tutti sullo stesso piano, mentre sopra ti aspetta un ambiente completamente diverso, da vivere nel tempo libero insieme alla tua famiglia.

Entrando in casa trovi un ampio ingresso che distribuisce bene gli ambienti. Sulla destra si apre la cucina abitabile, comoda per i pasti di tutti i giorni, mentre accanto il soggiorno doppio ti regala lo spazio che serve per vivere davvero la zona giorno: dal divano per rilassarsi tutti insieme a una zona pranzo capace di accogliere famiglia e amici senza sentirsi mai stretti. Sia la cucina sia il soggiorno affacciano su un balcone lungo e ampio, esposto a sud e con affaccio aperto. Un prolungamento naturale della zona giorno che porta luce e respiro agli ambienti e ti permette di avere uno sfogo esterno già al piano principale.

Anche la zona notte è stata pensata per una famiglia che non vuole scendere a compromessi sugli spazi. Le camere sono tre e sono tutte grandi: non semplici camerette adatte finché i bambini sono piccoli, ma stanze che possono accompagnare i tuoi figli anche quando diventeranno ragazzi, lasciando spazio alla scrivania, all'armadio e alla loro quotidianità. A servirle ci sono due bagni, entrambi finestrati. Una caratteristica che sulla carta può sembrare solo pratica, ma che in una famiglia significa soprattutto mattine più semplici, meno attese e maggiore comodità per tutti.

E c'è un altro aspetto importante: la casa è ristrutturata, è sempre stata mantenuta molto bene e non richiede lavori. Puoi quindi pensare al tuo trasferimento senza dover mettere in conto una ristrutturazione o mesi di interventi prima di sentirla davvero tua.

Poi sali all'ottavo piano e cambia completamente lo scenario: qui trovi una vera zona mansardata che puoi trasformare in base alle esigenze della tua famiglia: uno studio tranquillo per lavorare da casa, una zona hobby, uno spazio per i ragazzi o semplicemente quell'ambiente extra che è sempre utile avere. Da qui si apre il vero elemento distintivo di questo attico: un terrazzo panoramico di ben 100 mq. da personalizzare come vuoi, con una privacy davvero particolare perché dal terrazzo non vedi nemmeno i vicini di casa. Puoi creare una grande zona pranzo per le cene d'estate, lasciare spazio ai ragazzi, organizzare un angolo relax o semplicemente goderti un ambiente esterno che diventa una parte importante della casa durante la bella stagione.

E per vivere un terrazzo così grande senza riempire casa di tutto ciò che serve per arredarlo, hai anche due comodi sgabuzzini esterni ricavati nei sottotetti: lo spazio giusto dove riporre sdraio, tavoli, arredi estivi, piscina e tutto ciò che vuoi avere a disposizione senza lasciarlo in giro.

A completare la proprietà trovi il riscaldamento autonomo con caldaia nuova, una cantina e due autorimesse, un vantaggio concreto soprattutto per una famiglia con due auto.

Prezzo [omissis]
Cl Energ. "D" EPglnren 183.12 kWh/m2

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Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e, nel caso in cui la casa non rispondesse alle tue esigenze, inseriremo la tua richiesta in una lista con cui verrai avvisato con la massima priorità non appena rientrerà la casa dei tuoi sogni.

SIM Immobiliare, leader a Novara per vendere e comprare casa.