Attico - Mansarda in vendita a Roma - Via Mario Mencatelli 47, 250 mq

Rif: SC50 - Nel cuore di un contesto residenziale dall'architettura distintiva ed esclusiva, si sviluppa questo attico di rara ampiezza e fascino, disposto su due livelli sapientemente distribuiti per offrire il massimo comfort abitativo.

L'ingresso introduce ad una zona giorno di rappresentanza straordinaria, dominata da un maestoso soggiorno di ben 60 mq.
La metratura generosa e la luminosità che pervade l'ambiente permettono di organizzare e personalizzare con facilità diverse zone relax e conversation.

Dalla zona di disimpegno si passa al vero e proprio cuore pulsante della casa, un’ampia cucina abitabile di 30 mq arricchita da un caratteristico camino, elemento distintivo che dona calore e atmosfera all'ambiente quotidiano.

Sia dal soggiorno che dalla cucina si accede direttamente a due pratici terrazzi vivibili, una naturale estensione all'aperto degli spazi interni, perfetta per pranzi e cene nella bella stagione.
A completare la vivibilità del primo livello troviamo, una suite padronale con bagno privato dedicato e cabina armadio ed un secondo bagno di servizio a supporto funzionale della zona giorno.

Salendo al livello superiore si viene accolti in un'area riservata e silenziosa, attualmente organizzata con due ampie camere da letto, di cui una dotata di bagno en-suite.
A questo piano si trova inoltre un locale attualmente adibito a lavanderia, concepito e predisposto per poter essere facilmente convertito in una ulteriore camera da letto con bagno privato.
Anche il piano superiore beneficia di uno sbocco verso l'esterno grazie alla presenza di ulteriori terrazzini, arricchiti da utilissimi ripostigli sottotetto ideali come vani salvaspazio e ricovero attrezzi.

A completamento dell'immobile sono presenti, un doppio posto auto coperto, comodo ed essenziale per il ricovero di due autovetture ed una cantina di 5 mq, asciutta e funzionale.
Un altra caratteristica particolare dell'immobile è l'ascensore ad oggi non funzionante ma che può essere ripristinato che permette l'accesso diretto al piano 2 e 3.
Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.