Appartamento in affitto a Lurate Caccivio - Via Monte Rotondo, 136 mq

Spazi, luce e verde: una casa da vivere
In una tranquilla zona residenziale di Lurate Caccivio, in via Monterotondo, proponiamo in locazione un’abitazione di recente costruzione, pensata per chi cerca spazi comodi, luminosità, comfort e un contesto piacevole in cui vivere.
Realizzata nel 2020 e situata al primo e ultimo piano, l’abitazione si sviluppa su circa 116 m² e colpisce fin dal primo ingresso per la piacevole ampiezza della zona giorno e per il rapporto diretto con gli spazi esterni.
La zona giorno
Entrando si trova una zona giorno ampia e luminosa, con soggiorno e cucina a vista.
La cucina è arredata e organizzata con una penisola che, oltre a separare con naturalezza i due ambienti, può essere utilizzata come piano snack, piano di lavoro o semplicemente come spazio conviviale.
Sia dalla cucina sia dal soggiorno si accede, attraverso due portefinestre, al terrazzo di circa 10 m².
La parte del terrazzo davanti alla cucina è abbastanza ampia da ospitare comodamente un tavolo, creando un piacevole spazio all’aperto da vivere durante la bella stagione, mentre quella collegata al soggiorno completa invece l’affaccio della zona living.
L’esposizione a ovest permette alla zona giorno di ricevere una piacevole luce durante le ore pomeridiane.
La zona notte
Dal soggiorno si accede al disimpegno che conduce alla zona notte, composta da due camere da letto e un bagno con doccia.
Una delle camere dispone di un balcone di circa 5 m² e di una diversa esposizione, dando alla casa una piacevole doppia esposizione est-ovest.
Dalle camere e dal bagno la vista si apre sul verde, con un panorama ampio e piacevole che contribuisce a dare agli ambienti una sensazione di tranquillità e di maggiore respiro.
Completa la casa un pratico locale adibito a centrale termica e lavanderia.
Comfort e qualità costruttiva
La casa è stata costruita nel 2020 con particolare attenzione all’efficienza energetica e al comfort abitativo.
È in classe energetica A4 ed è dotata di:
• impianto fotovoltaico da 3 kW
• pompa di calore
• riscaldamento a pavimento
• cappotto termico
• infissi ad alte prestazioni termiche e acustiche
• insonorizzazione
• aria condizionata / split
• tende solari
• sistema d’allarme
• predisposizione per fibra ottica FTTH

A completare la proprietà c’è un box doppio in lunghezza, particolarmente comodo sia per due auto sia per avere spazio aggiuntivo a disposizione.
Una posizione comoda e tranquilla: Via Monterotondo si trova in un contesto residenziale tranquillo di Lurate Caccivio, ideale per chi desidera vivere in una zona piacevole e più riservata, mantenendo una buona comodità negli spostamenti.
La posizione consente di muoversi agevolmente verso Como e i comuni della zona, risultando interessante anche per chi, per lavoro o per esigenze personali, deve raggiungere la provincia, Milano o la Svizzera
Una casa che unisce comfort e tranquillità: 116 m² di superficie, due camere, un grande spazio giorno, cucina arredata, terrazzo, balcone, vista sul verde e box doppio, insieme a una costruzione recente e a un livello elevato di efficienza energetica.
Una casa dove gli spazi interni sono pensati per essere vissuti con comodità e dove, grazie alle grandi aperture della zona giorno e agli affacci della zona notte, la luce e il verde diventano parte integrante dell’abitazione.
Canone di locazione: [omissis] al mese.