Appartamento in vendita a Bodio Lomnago - Via dei Canneti, 8, 60 mq

In un incantevole residence immerso nella tranquillità, a pochi passi dalla pista ciclo-pedonale del Lago di Varese, proponiamo in vendita un monolocale arredato e accessoriato, ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e già pronta all'uso — perfetta come prima casa, buen retiro o investimento da mettere subito a reddito.
Il contesto residenziale offre un ampio parco condominiale e una splendida piscina, per momenti di puro relax.
Ristrutturato di recente, l'appartamento vanta impianti moderni ed efficienti: caldaia a condensazione nuova, impianto fotovoltaico da 4 kW con batteria di accumulo da 9 kW, cappotto termico e serramenti in PVC. Il bagno è stato completamente rinnovato e sono state aggiornate diverse finiture interne.
L'immobile è termoautonomo, con termostato gestibile a distanza tramite App, e dispone di un doppio impianto di climatizzazione/pompa di calore per il massimo comfort in ogni stagione. Per la sicurezza, è installato un impianto antifurto Verisure, con contratto eventualmente trasferibile al nuovo proprietario.
Composizione interna:
- Ingresso con ampio armadio su misura
- Bagno con doccia e armadio predisposto per lavatrice/asciugatrice
- Ambiente giorno/notte con angolo home working e comodo divano letto Poltrone e Sofà
- Ampio loggiato completamente arredato, con tende automatiche da sole e tende isolanti trasparenti
- Area esterna pavimentata con lettini prendisole
- Giardino privato, garanzia di privacy e tranquillità.
Completano la proprietà una cantina, un garage singolo ampio al piano interrato e un posto auto a piano terra.

Nelle immediate vicinanze, a piedi:
- Pista ciclo-pedonale del Lago di Varese (28 km), collegata a quella del Lago di Comabbio/Corgeno (15 km)
- Lido di Bodio Lomnago
- Farmacia, ufficio postale, supermercato, ristoranti/pizzerie, bar e pasticceria.
In auto:
- 15 minuti da Varese centro, con negozi e locali (raggiungibile anche con i mezzi pubblici — fermata autobus a pochi passi)
- 30 minuti dall'aeroporto di Milano Malpensa
- circa 50 minuti dal centro di Milano
Prezzo richiesto: [omissis]
Rif. CICEM01