Villa in vendita a Castelnuovo di Porto - Via Monte la Pera, 110 mq

CASTELNUOVO DI PORTO – VIA MONTE LA PERA
In posizione tranquilla e immersa nel verde della campagna di Castelnuovo di Porto, proponiamo in vendita villa unifamiliare di circa 110 mq calpestabili, completamente ristrutturata in classe energetica B, con ampio terreno privato di circa 2.845 mq, portico di circa 15 mq e una splendida vista panoramica sul suggestivo borgo di Castelnuovo di Porto.
L'immobile, edificato nel 2001 e ristrutturato totalmente nel 2011, si sviluppa su due livelli.
Entrando nella villa veniamo accolti da un ampio e luminoso open space, caratterizzato da un grande salone con ampia vetrata panoramica, elemento distintivo dell'abitazione, che dona grande luminosità agli ambienti e permette di godere della vista sul paesaggio circostante. La zona giorno comprende inoltre un comodo angolo cottura.
Sul medesimo livello troviamo una cameretta, un ampio bagno con vasca e una spaziosa camera matrimoniale.
Proseguendo al piano superiore, raggiungibile tramite una comoda scala interna con lavanderia sottostante, troviamo due ulteriori camerette, una delle quali dispone di accesso diretto al terrazzo, oltre ad un secondo servizio dotato di doccia.
All'esterno, la proprietà dispone di un portico di circa 15 mq, ideale per creare una piacevole zona pranzo o relax all'aperto e vivere al meglio gli spazi esterni durante la bella stagione.
La villa è circondata da circa 2.845 mq di terreno privato, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura e avere ampi spazi esterni a disposizione. La posizione regala inoltre una splendida vista sul borgo di Castelnuovo di Porto.
La proprietà è stata oggetto di una totale ristrutturazione ed è dotata di infissi in PVC effetto legno con triplo vetro, che contribuiscono al comfort termico e acustico dell'abitazione.
Completa la proprietà la presenza di acqua diretta, bombolone GPL e allaccio alla rete fognaria.
Nonostante la posizione immersa nel verde e nella tranquillità della campagna, l'immobile rimane comodo ai principali servizi: la fermata dell'autobus dista circa 700 metri, il supermercato Todis circa 1 km e Bar La Palma, mentre il centro di Castelnuovo di Porto è raggiungibile in circa 5 minuti in auto.
Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi, tranquillità e vista panoramica, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.