Appartamento in vendita a Trieste - Via Giovanni Pascoli, 5, 110 mq

TRIESTE – CENTRO – Zona Barriera/Garibaldi
Quadrilocale di 110 mq al 3° piano con ascensore in Classe B
Ottimo sia da investimento che per famiglie
In via Pascoli 5, in una zona centralissima, servita da negozi e mezzi pubblici, proponiamo in vendita un appartamento di 110 mq catastali sito al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore, videocitofono e impianto di videosorveglianza. Una soluzione ideale sia per chi cerca un investimento sicuro, sia per chi desidera una casa spaziosa in centro.

L’immobile si compone di:
- Ampio atrio d’ingresso
- Due camere matrimoniali
- Due camere singole
- Cucina abitabile (12 mq circa)
- Bagno + wc
- Cantina di pertinenza

Redditività e utilizzo:
Attualmente la casa è locata a studenti con una resa di circa. Aggiornando i contratti in base al nuovo accordo territoriale per gli studenti, il canone potenziale stimato può raggiungere circa.
L'immobile si presta perfettamente anche come abitazione principale per una famiglia numerosa, grazie alle 4 stanze e alla vicinanza a tutti i servizi del centro città.

APE. EPgl,nren "B" 36,67 kWh/m2anno.

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