Appartamento in vendita a Trieste - Via Giovanni Pascoli, 5, 110 mq

TRIESTE – CENTRO – Zona Barriera/Garibaldi
Quadrilocale di 110 mq al 3° piano con ascensore in Classe B
Ottimo sia da investimento che per famiglie
In via Pascoli 5, in una zona centralissima, servita da negozi e mezzi pubblici, proponiamo in vendita un appartamento di 110 mq catastali sito al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore, videocitofono e impianto di videosorveglianza. Una soluzione ideale sia per chi cerca un investimento sicuro, sia per chi desidera una casa spaziosa in centro.

L’immobile si compone di:
- Ampio atrio d’ingresso
- Due camere matrimoniali
- Due camere singole
- Cucina abitabile (12 mq circa)
- Bagno + wc
- Cantina di pertinenza

Redditività e utilizzo:
Attualmente la casa è locata a studenti con una resa di circa [omissis]/mese. Aggiornando i contratti in base al nuovo accordo territoriale per gli studenti, il canone potenziale stimato può raggiungere circa [omissis]/mese.
L'immobile si presta perfettamente anche come abitazione principale per una famiglia numerosa, grazie alle 4 stanze e alla vicinanza a tutti i servizi del centro città.

APE. EPgl,nren "B" 36,67 kWh/m2anno.

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