Villa in vendita a Argenta - Via Cascine, 186 mq

Casa Indipendente su 4 Lati - Opportunità in Campagna
casa indipendente situata nel tranquillo contesto di San Biagio di Argenta. Si tratta di una proprietà su 4 lati che offre privacy e spazi generosi.
La casa si sviluppa su 2 livelli con una superficie commerciale di 200 m² e 150 m² calpestabili, suddivisa in 6 locali. Al piano terra troverai un ampio ingresso con ripostiglio, una cucina funzionale, una sala da pranzo ed un soggiorno con camino originale e perfettamente funzionante, un antibagno e un bagno finestrato che garantisce luminosità naturale. Il primo piano ospita 2 camere matrimoniali spaziose e un ulteriore bagno.

Gli spazi esterni sono uno dei punti di forza di questa proprietà: disponi di un appezzamento di circa 1.000 m² di giardino/cortile, per goderti le belle giornate. La corte privata è dotata di 3 posti auto coperti e di un box, garantendo protezione ai tuoi veicoli. Inoltre, una cantina di circa 150 m² completamente utilizzabile offre ulteriore spazio di stoccaggio.

La casa, costruita nel 1960, è in buono stato di conservazione. Gli infissi sono stati aggiornati con serramenti in PVC con vetrocamera per un migliore isolamento termico. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione sostituita 5 anni fà. La classe energetica è F con un consumo di 368,10 kWh/m² annui.

L'orientamento della proprietà è favorevole su tutti i lati (Nord, Sud, Est, Ovest), garantendo una buona distribuzione della luce naturale durante tutto il giorno. Questa è un'occasione ideale per chi desidera una casa con carattere, circondata dalla natura, con ampi spazi esterni e tutte le comodità moderne.