Appartamento in vendita a Rozzano - Viale Campania, 21, 90 mq

Appartamento in Vendita a Rozzano - Oasi Residenziale nel Verde

Scopri questa splendida proprietà di tre locali situata nel cuore di Rozzano, in una zona residenziale immersa nel verde dove la tranquillità incontra la comodità. L'appartamento, ubicato al secondo piano con ascensore, offre 90 m² commerciali e 82 m² calpestabili di spazi ben distribuiti e luminosi.

Spazi e Comfort

L'immobile si presenta in ottimo stato, completamente pronto da abitare, grazie alla recente ristrutturazione del complesso nelle parti comuni. La distribuzione interna è razionale: ingresso accogliente, cucina abitabile (attualmente trasformata in terza camera ma con attacchi per il ripristino originale), soggiorno con cucina a vista, disimpegno verso la zona notte e due camere da letto confortevoli. Completa la proprietà un doppio servizio igienico.

Caratteristiche Tecniche e Dotazioni

Costruito nel 1993, questo appartamento vanta impianti di ultima generazione: caldaia a gas naturale con pompa di calore freddo-caldo, doppi vetri su tutte le finestre, zanzariere, porta blindata e videocitofono per la massima sicurezza. La classe energetica B garantisce consumi contenuti (76,56 kwh/m² anno), ideale per chi cerca efficienza.

Spazi Esterni e Pertinenze

Due ampi balconi accessibili da tutti i locali regalano luminosità naturale e spazi per il relax. L'orientamento Nord-Ovest assicura una piacevole esposizione. Completano la proprietà: terrazza esclusiva, cantina, garage, posto auto e box inclusi nel prezzo.

Gli immobili ad oggi in edilizia convenzionata verranno venduti in edilizia libera in quanto il comune ha già autorizzato il passaggio senza più alcun vincolo !!!

Un'opportunità rara in una location privilegiata!