Rustico - Casale in vendita a Santa Maria di Sala - Via Fracasso, 270 mq

Santa Maria di Sala (VE) – Stigliano, Via Fracasso

Nel cuore di Stigliano, proponiamo in vendita una raffinata porzione di casa di circa 230 mq commerciali, sviluppata su due livelli e impreziosita da un giardino privato di circa 400 mq, caratterizzata da ambienti ampi, materiali ricercati e suggestivi elementi architettonici.

Una proprietà dal fascino autentico, dove il calore del legno, le travature a vista e la particolare pavimentazione in terrazzo veneziano si combinano con interventi di riqualificazione energetica recentemente eseguiti.

L'ingresso conduce all'ampio e luminoso soggiorno, vero fulcro della casa, dal quale si sviluppa una scenografica scala centrale in legno che accompagna al piano superiore. Il soggiorno è caratterizzato dalla pavimentazione in terrazzo veneziano e dal soffitto con travatura a vista, elementi che conferiscono all'ambiente un'atmosfera calda ed elegante.
La spaziosa cucina è direttamente collegata al giardino, così come il soggiorno, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni e quelli esterni: una soluzione ideale per vivere la casa anche durante la bella stagione.
Completano il piano terra un bagno finestrato e una centrale termica finestrata.

LA ZONA NOTTE
Al piano superiore si accede attraverso la scala in legno, arrivando a un caratteristico ballatoio con affaccio sul soggiorno, elemento architettonico che dona profondità e personalità agli ambienti.

La zona notte comprende una camera matrimoniale con suggestivo soppalco, bagno privato finestrato e guardaroba; una seconda camera doppia, un ulteriore bagno e una spaziosa stanza/studio, versatile e adatta alle più diverse esigenze.

Il piano è interamente caratterizzato da una pregiata pavimentazione in legno e da soffitti con travature in legno a vista, che esaltano ulteriormente il carattere elegante e accogliente della proprietà.

I serramenti bianchi, abbinati agli scuri esterni in legno verdi, completano armoniosamente l'estetica della casa.

RIQUALIFICAZIONE E DOTAZIONI
L'immobile ha beneficiato degli interventi previsti dal Superbonus 110%, tra cui:

rifacimento del tetto;
installazione di impianto fotovoltaico da 6 kW;
batteria di accumulo;
rifacimento dei serramenti e degli scuri esterni;
rifacimento della tinteggiatura esterna.
La casa proposta elegantemente e finemente parzialmente arredata, con ambienti curati e armoniosamente organizzati.

UNA CASA DAL CARATTERE UNICO
Una proprietà pensata per chi desidera ampi spazi, indipendenza e privacy, senza rinunciare al fascino dei dettagli architettonici e alla comodità di una casa già oggetto di importanti interventi di riqualificazione.

Il giardino privato, gli ambienti generosi, il ballatoio affacciato sul soggiorno, le travature in legno e la pavimentazione in terrazzo veneziano rendono questa abitazione una soluzione dal carattere distintivo, ideale per chi cerca una casa elegante, accogliente e ricca di personalità.

Superficie commerciale: circa 230 mq
Disposta su: piano terra e primo piano
Giardino privato
Parzialmente arredata
Aria condizionata

Per info tel, possibili visite lunedi e mercoledi mattina.