Casa indipendente in vendita a Anzano del Parco - Via Diaz 7, 180 mq

Rif: ANZ524 - Ad Anzano del Parco, in via Armando Diaz, proponiamo in vendita una proprietà libera su tre lati, di circa 180 m² commerciali, con giardino privato di 80 m², balcone e cortile interno inserito in una corte comune.

Realizzato negli anni Sessanta, l’immobile è da ristrutturare e offre l’opportunità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, valorizzando l’indipendenza, gli spazi esterni e l’assenza di spese condominiali.

La distribuzione attuale comprende:

Piano terra: negozio con servizio igienico e locali accessori.
Primo piano: abitazione composta da soggiorno, cucina, camera, bagno e disimpegno, oltre al balcone.
Piano seminterrato: cantina e ripostiglio.

Una possibile riqualificazione prevede la creazione di un’unica abitazione, organizzando la zona giorno al piano terra e la zona notte al primo piano, con gli ambienti accessori nel seminterrato. La trasformazione della porzione commerciale in residenziale è subordinata alla verifica di fattibilità da parte di un tecnico e all’ottenimento delle necessarie autorizzazioni.

Il giardino di proprietà aggiunge uno spazio all’aperto da dedicare al relax, al verde e ai momenti in compagnia. La posizione permette di usufruire dei servizi del paese, con scuole, ufficio postale, attività commerciali e collegamenti di trasporto presenti nel territorio comunale.

La proprietà dispone di riscaldamento autonomo e predisposizione per l’aria condizionata.

Libera subito. Nessuna spesa condominiale. Classe energetica G.

Una proposta per chi cerca una proprietà da trasformare e personalizzare, con giardino e autonomia di gestione.