Appartamento in vendita a Roma - Via Giovanni Battista Somis, 85 mq

In Via Giovanni Battista Somis, a pochi passi dalla fermata Metro A Cornelia, proponiamo in vendita un appartamento di circa 85 mq, posto al terzo piano con ascensore di uno stabile ben curato, con facciata recentemente rinnovata.

L’appartamento gode di una doppia esposizione e, sul fronte principale, di un favorevole orientamento sud-ovest, che garantisce un’ottima luminosità agli ambienti durante buona parte della giornata.

L’attuale distribuzione prevede un ingresso con armadio a muro, soggiorno, camera matrimoniale, seconda camera, cucina separata e bagno.

Soggiorno e camere si sviluppano sul fronte esterno dell’edificio e sono serviti da due balconi, uno più ampio e uno di dimensioni più contenute; cucina e bagno affacciano invece sulla chiostrina interna.

L’immobile si presenta da ristrutturare, ma proprio la conformazione regolare degli ambienti e la presenza prevalentemente di tramezzature interne offrono interessanti possibilità di ridistribuzione e personalizzazione degli spazi, adattandoli alle esigenze di una casa contemporanea.

Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori.

Completa la proprietà una cantina di circa 3 mq.

Particolarmente piacevole anche il contesto immediatamente sotto casa: Via Giovanni Battista Somis è una breve strada pedonale pavimentata e raccolta, con bar e attività a pochi passi, una piccola parentesi pedonale nel cuore di Cornelia pur trovandosi a ridosso di uno dei quadranti più vivaci e serviti della zona.

Ed è proprio la posizione uno dei principali punti di forza dell’immobile: la Metro A Cornelia è praticamente sotto casa, insieme a numerose linee di superficie, negozi, supermercati e servizi di uso quotidiano.

La vicinanza alla metropolitana permette di raggiungere rapidamente Baldo degli Ubaldi, Valle Aurelia e il centro di Roma, mentre la direttrice Aurelia consente un collegamento agevole anche con le principali arterie di uscita dalla città.

Una soluzione ideale per chi cerca una casa da personalizzare, luminosa e con spazi esterni, in una posizione dove collegamenti e servizi fanno realmente parte della quotidianità.

Caratteristiche principali: circa 85 mq – terzo piano con ascensore – doppia esposizione – esposizione principale sud-ovest – soggiorno – due camere – cucina separata – bagno – due balconi – riscaldamento centralizzato con contabilizzatori – cantina di circa 3 mq – stabile con facciata recentemente rinnovata.