Appartamento in vendita a Roma - Via Michele di Lando, 80 mq

Immobiliare Marcotulli propone in vendita un appartamento situato in Via Michele Di Lando, all’interno di un elegante stabile signorile, in una delle zone più richieste e strategiche del quartiere Piazza Bologna–Nomentano.

L’immobile, posto al primo piano, sviluppa una superficie di circa 80 mq ed è attualmente locato con una rendita mensile di [omissis], grazie a un contratto in essere fino al 2027, con possibilità di rinnovo.

Una soluzione ideale per chi desidera effettuare un investimento già produttivo o programmare, in futuro, un utilizzo abitativo in una delle aree più solide e richieste di Roma.

L’appartamento presenta una distribuzione funzionale ed è composto da:

- tre camere;
- corridoio con pratici soppalchi;
- bagno finestrato con box doccia;
- cucina abitabile in ottimo stato.

Gli ambienti sono luminosi, ben organizzati e facilmente adattabili a diverse esigenze abitative o d’investimento. La presenza di soli tramezzi nella distribuzione interna consente inoltre di rimodulare gli spazi con semplicità, offrendo ampie possibilità di personalizzazione futura.

Lo stabile, signorile e ben mantenuto, si trova in una tranquilla via residenziale, apprezzata per la qualità del contesto, la presenza di numerosi servizi e gli ottimi collegamenti.

Via Michele Di Lando rappresenta una posizione strategica del quartiere Piazza Bologna, grazie alla vicinanza all’**Università La Sapienza**, al **Policlinico Umberto I**, alle fermate della **Metro B Bologna e Policlinico**, alla **stazione Tiburtina** e a tutti i principali servizi commerciali della zona.

Un contesto caratterizzato da una domanda abitativa e locativa costantemente elevata.