Appartamento in vendita a Milano - Via Francesco Denti 2, 80 mq

Nel cuore di Città Studi, una delle zone di Milano dove la domanda non conosce stagioni, proponiamo un appartamento al piano primo di uno stabile signorile, curato nelle parti comuni e nella gestione, servito da riscaldamento centralizzato e con quella solidità costruttiva che si riconosce appena si varca il portone. L'immobile si presenta in ottime condizioni e pronto da vivere fin dal primo giorno, senza alcun intervento da programmare.

Il vero punto di forza di questa casa è la sua pianta: una distribuzione studiata in cui ogni metro quadrato ha una funzione e nulla va perso in superfici di passaggio. Si entra in un ingresso vero e proprio, che accoglie e allo stesso tempo separa con naturalezza le due anime dell'abitazione. Sul lato della zona giorno si aprono la cucina, in ambiente separato e pienamente vivibile, e il soggiorno, il locale più generoso della casa, perfetto per la vita quotidiana come per ricevere. Dal lato opposto un disimpegno di appena tre metri quadrati — misura che racconta meglio di ogni parola quanto sia efficiente questa pianta — smista con discrezione la zona notte, composta da una camera matrimoniale ampia e da una seconda camera, e i doppi servizi, entrambi finestrati e preceduti da un antibagno che ne garantisce l'indipendenza. Completa la proprietà un balcone e una comoda cantina di pertinenza. L'altezza interna di tre metri regala infine a tutti gli ambienti un respiro e una luminosità che le costruzioni più recenti non sono più in grado di offrire.

È proprio questa razionalità a renderlo una proposta particolarmente interessante anche in ottica di investimento: due camere, due bagni e una zona giorno indipendente sono la configurazione più richiesta dal mercato della locazione di Città Studi, quartiere che ruota attorno al Politecnico e ai grandi poli ospedalieri e universitari e che garantisce da sempre una domanda costante, tempi di sfitto ridotti e una redditività solida e prevedibile nel tempo. Un immobile così distribuito si presta con la stessa naturalezza alla famiglia che cerca la prima casa, al professionista che desidera uno spazio in più da dedicare allo studio e a chi acquista per mettere a reddito.

La posizione completa il quadro: un contesto residenziale tranquillo e ben servito, con negozi di vicinato, scuole, aree verdi e locali a portata di piedi, collegamenti rapidi verso il centro e verso le principali direttrici cittadine, e quella qualità della vita di quartiere che a Milano è diventata un bene raro.