Villa in vendita a San Felice Circeo - Via Terracina, 397, 100 mq

Nel contesto esclusivo del Residence "Mesa del Mar A", a soli 600 metri dal mare, adiacente a tutti i comodi servizi di prima necessità ed a 5 minuti dal centro, proponiamo in vendita un villino angolare di circa 100 mq, disposto su due livelli e con ingresso indipendente, circondato da un piacevole giardino di circa 200 mq.

Situata in posizione privilegiata a pochi passi dall’ingresso del residence, questa proprietà è particolarmente adatta per chi desidera vivere il mare senza rinunciare al confort, alla privacy e alla piacevolezza degli spazi sia esterni che interni.

L’ingresso indipendente introduce nella proprietà attraverso il giardino, completamente recintato e curato con siepi e alberi di agrumi, che contribuiscono a creare un’atmosfera piacevole e raccolta. Una parte dell’area esterna è pavimentata e organizzata con diverse zone dedicate alla convivialità e al relax.

Al piano terra, l’abitazione ci accoglie in un soggiorno con camino, ambiente centrale e piacevole della casa, collegato alla cucina che dispone di un’uscita diretta sulla corte esterna pavimentata e sul patio. Adiacente alla cucina si trova la sala da pranzo, (che può essere eventualmente trasformata in una quarta camera da letto, ideale per chi desidera disporre di una camera al piano terra senza la necessità di accedere al piano superiore), completa il piano un comodo e pratico bagno di servizio con doccia.

Una comoda scala in muratura conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove trovano spazio tre ampie camere matrimoniali, un disimpegno e un bagno.

Uno degli elementi caratterizzanti della proprietà è senza dubbio il giardino, pensato per essere vissuto pienamente durante la bella stagione. Sono presenti due patii, realizzati in legno, con barbecue in muratura, lavello e piano di lavoro, ideali per organizzare pranzi e cene all’aperto o semplicemente trascorrere momenti di relax.

La dotazione degli spazi esterni è completata da impianto di illuminazione, pozzo con autoclave, doccia esterna e ripostigli in muratura, elementi particolarmente funzionali per la gestione e la fruizione del giardino.

Il villino si presenta da ristrutturare e necessita principalmente di un intervento di rinnovamento degli ambienti e delle finiture. Una caratteristica che consente di intervenire sugli interni secondo il proprio gusto, senza rinunciare alla configurazione già funzionale degli spazi, inoltre è dotato di impianto di aria condizionata caldo/freddo, elemento che garantisce confort durante la stagione sia estiva che invernale.

Il Residence Mesa del Mar, inserito in un piacevole contesto residenziale, offre durante il periodo estivo anche un servizio di guardiania, contribuendo a garantire un ambiente ordinato e riservato.

Una proprietà che unisce spazi interni ben distribuiti, un ampio giardino privato e la vicinanza al mare, rappresentando una soluzione ideale per chi cerca una casa al Circeo da vivere e personalizzare, in un contesto residenziale piacevole e a pochi minuti dal mare.

Prezzo: [omissis] Trattabili

Per info:
Pavia immobiliare S. r. l.
Via Lungolinea Pio VI, 24
Terracina (Lt)

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.