Villa in vendita a Cutrofiano - Strada Provinciale Collepasso Cutrofiano, 19975 mq

A Cutrofiano, nel cuore dell'autentico Salento sorge questo piccolo casale, un perfetto esempio di architettura tradizionale sapientemente restaurata nel 2024. Immersa in un rigoglioso terreno di circa due ettari, la proprietà offre un'oasi di pace e privacy, coniugando il fascino del passato con il comfort moderno.
Varcata la soglia, si è accolti dalla zona giorno, un ambiente spazioso e luminoso impreziosito dalle caratteristiche volte a stella. La muratura, sapientemente valorizzata dal restauro, definisce l'identità della casa attraverso: nicchie e pensili in muratura, che creano soluzioni espositive e di contenimento funzionali ed esteticamente piacevoli, richiamando gli antichi arredi. Le camere da letto, intime e accoglienti, sono dotate di spaziosi armadi in muratura, realizzati con cura artigianale per ottimizzare lo spazio senza rinunciare allo stile. Il porticato esterno è il vero gioiello della proprietà: un meraviglioso glicine lo avvolge, creando una zona d'ombra naturale e profumata, ideale per momenti di relax, cene all'aperto e letture rigeneranti. Il vasto terreno di due ettari è ricco di vegetazione mediterranea, alberi da frutto (albicocche, melograni, fichi e fichi d'india, etc), oltre a 25 alberi di agrumi, circa 100 alberi di ulivo in produzione e offre ampi spazi da dedicare all'agricoltura (si possono piantare vari tipi di colture tipo zucchine, pomodori, melanzane, meloni, etc.) o alla creazione di un giardino fiorito o semplicemente per godere della natura circostante. Questa villetta rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una dimora di pregio, pronta per essere abitata, nel cuore di una delle regioni più amate d'Italia. Il restauro conservativo, la posizione strategica e l'ampio spazio esterno la rendono ideale come residenza principale, casa vacanze o come investimento per affitti brevi. Inoltre, se sei un imprenditore agricolo o un coltivatore diretto, avrai la possibilità di ampliare ulteriormente il casale.
Cutrofiano si trova in una posizione d'eccellenza per esplorare le meraviglie del Salento. A breve distanza dalle rinomate spiagge dello Jonio (come Gallipoli) e dell'Adriatico (come Otranto), la cittadina è anche famosa per la sua tradizione ceramica e la vicinanza a centri storici di grande rilievo come Nardò, Galatina e Lecce, la "Firenze del Sud". Questa centralità permette di godere appieno della costa, dell'arte e della gastronomia salentina, pur risiedendo in un contesto tranquillo e autentico. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità. Contattaci subito per fissare una visita e scoprire di persona il fascino di questa dimora salentina.