Appartamento in vendita a Cardano al Campo - Via Carreggia, 3, 85 mq

Appartamento Totalmente Rinnovato, Efficiente e Sicuro.
In una zona funzionale e confortevole, proponiamo in vendita un bell’appartamento completamente riqualificato a nuovo, ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e subito pronta da abitare senza alcun pensiero. Il contesto è particolarmente funzionale per i collegamenti, negozi, aeroporto, bus, e non ultimo, è del tutto sicuro essendo accessibile da ingresso automatizzato con doppio videocitofono. Una ampia area verde è presente nella proprietà donando un buon respiro e serenità che elevano il contesto stesso.
Spazi Intelligenti e Funzionali: L’immobile si distingue per una logica e ottimale distribuzione degli spazi interni, con un vero ampio soggiorno, vera cucina abitabile, due camere e un bagno spazioso, oltre ai due balconi, di cui il principale con spazio per vivere l’esterno ed entrambi con tende parasole motorizzate. Nella dotazione vi è un box-ripostiglio-lavanderia dove possono trovare posto anche due auto di dimensioni contenute, ma vi è in più un parcheggio interno, comodo e sicuro. Nel perimetro della proprietà c’è anche un terreno di pertinenza esclusiva, di ca. 50mq., usato come orto.
Massima Efficienza Energetica: Un vero punto di forza della casa è l'eccellente prestazione energetica. Con i recentissimi lavori di isolamento termico, abbiamo ora nuovi infissi di ultima generazione ad alto abbattimento termico/acustico, e nuove tapparelle, nuova caldaia autonoma e radiatori, soluzioni attuali con cui l'appartamento garantisce consumi molto ridotti e un comfort climatico invidiabile in ogni stagione. Una scelta sostenibile che guarda al futuro e tutela l’acquisto.
Caratteristiche Principali:
• Stato: Completamente riqualificato nella prestazione energetica, con conseguente ristrutturazione a nuovo anche dell’esterno.
• Classe Energetica: [B] EP gl, nren 97.81 KW/mq anno termoautonomo.
• Distribuzione: trilocale, con soggiorno, cucina, due camere, bagno, due balconi, tot. 85 mq, box/lavanderia di 40 mq (dati indicativi commerciali), parcheggio esterno (non assegnato), orto. Primo ed ultimo piano senza ascensore.
• Contesto: due palazzine da 6 appartamenti, con amministratore, nessuna disputa in atto, libero subito, possibilità di cessione a parte dell’arredo presente.
• Prezzo di vendita: [omissis], da privato.