Villa in vendita a Martina Franca - Strada Cucchiamanna Zona a, 225 mq

Complesso Immobiliare in Valle d’Itria – Strada Alberobello, Martina Franca

A meno di 2 km dal centro urbano di Martina Franca, lungo la prestigiosa Strada per Alberobello, proponiamo in vendita un versatile complesso immobiliare con 4.000 mq di parco circostante, situato in una delle zone panoramiche e residenziali più ambite della Valle d’Itria.

Villa Principale (Unico Livello) Attualmente articolata in due unità abitative autonome, collegate da un’ampia veranda coperta di 25 mq fruibile in ogni stagione:

Unità 1: Soggiorno d’ingresso, cucina abitabile, due camere da letto e bagno.
Unità 2: Luminosa zona giorno open space, camera da letto matrimoniale e bagno.

Fabbricato Secondario e Annessi

Unità da 5 Vani (Alto Potenziale): Fabbricato attualmente adibito a deposito ma pronto per il cambio di destinazione d’uso in civile abitazione, grazie alle altezze interne a norma e alla conformità edilizia. Soluzione ideale per realizzare una dépendance indipendente, suite per ospiti o zona wellness.
Locale Deposito: Ulteriore spazio di servizio di circa 20 mq.

Terreno e Dotazioni Tecniche

Terreno: Circa 4.000 mq di pertinenza circostante, perfetti per la piantumazione di un giardino mediterraneo o per la realizzazione di un’area relax con piscina.
Impianti già operativi: Collegamento diretto all’Acquedotto Pugliese e autorizzazione allo scarico dei reflui con subirrigazione a norma (elemento chiave per le proprietà in agro).

Versatilità d’Uso La combinazione tra la vicinanza alla città, la disponibilità di acqua di rete e l’elevata cubatura rende questa proprietà ideale sia come tenuta residenziale plurifamiliare, sia come investimento ricettivo (B&B o casa vacanze di charme).