Appartamento in vendita a Sedriano - Via San Massimo, 48, 110 mq

SPLENDIDA SOLUZIONE SEMINDIPENDENTE CON AREA PRIVATA E BOX DOPPIO
In una delle zone più tranquille e ricercate di Sedriano, precisamente nella zona Roveda, proponiamo in vendita esclusiva una splendida soluzione semindipendente di circa 110 mq, inserita in un caratteristico e riservato contesto di piccola corte composto da poche unità abitative.
L'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera indipendenza, comfort e ampi spazi, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, scuole, negozi e collegamenti con i mezzi pubblici.
Un valore aggiunto è rappresentato dall'area cortilizia privata ad uso esclusivo, uno spazio piacevole e riservato ideale per rilassarsi all'aperto, organizzare pranzi e cene o trascorrere momenti di convivialità.
La proprietà, recentemente e completamente ristrutturata, si sviluppa su due livelli.
Al piano terra troviamo un'accogliente e luminosa zona living composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, ambiente moderno, funzionale e perfetto sia per la vita quotidiana sia per ricevere amici e familiari.
Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove troviamo due ampie camere da letto, con la possibilità di ricavare facilmente una terza camera, oltre a un elegante bagno padronale.
Le finiture e le dotazioni conferiscono all'abitazione un elevato livello di comfort:
pavimentazione in gres porcellanato nella zona giorno;
parquet nella zona notte;
serramenti con doppi vetri;
zanzariere;
impianto di climatizzazione con pompe di calore inverter;
riscaldamento autonomo con caldaia a condesazione ,inferriate per la sicurezza
La recente ristrutturazione consente di vivere l'immobile fin da subito, senza necessità di ulteriori interventi.
A completare la proprietà troviamo un ampio box doppio di circa 24 mq, con sovrastante locale hobby/pluriuso di ulteriori 24 mq, luminoso grazie alla presenza di due ampie finestre e collegato direttamente tramite scala interna e un comodo posto auto interno fronte abitazione.
Il locale dotato di impianti luce, acqua e scarico direttamente collegati alle utenze dell'abitazione , si presta a molteplici utilizzi: studio, palestra, sala hobby, area relax, spazio per il lavoro o per le proprie passioni, con possibilità di valutare il cambio di destinazione d'uso, secondo le normative e le autorizzazioni previste. Le spese condominiali sono straordinariamente contenute, pari a soli [omissis] all'anno. Una soluzione perfetta per chi cerca efficienza, indipendenza e costi di gestione ridotti al minimo.
Una soluzione particolare e difficilmente reperibile sul mercato, ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza, area privata e versatilità, il tutto in un contesto tranquillo e ben servito.
LIBERA AL ROGITO. A completare i comfort di questa proprietà troviamo la predisposizione completa per l'impianto antifurto e di videosorveglianza, ideale per garantire la massima sicurezza alla tua famiglia.
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WELCOME IMMOBILIARE – RHO