Casa indipendente in vendita a Ferrara - Via Ravenna, 242, 300 mq

CASA INDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE A FERRARA – PRIMISSIMA VIA RAVENNA, A RIDOSSO DELLE MURA

In posizione particolarmente interessante, all'inizio di Via Ravenna, appena fuori dalle mura della città e comodissima al centro di Ferrara, proponiamo in vendita un'importante casa indipendente libera su quattro lati, completamente da ristrutturare e circondata da un ampio scoperto privato.

Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera realizzare una villa indipendente personalizzata in ogni dettaglio, con importanti spazi interni ed esterni, in una posizione difficilmente reperibile così vicina al centro storico.

LA PROPRIETÀ –

Il complesso sviluppa una superficie complessiva di circa 300 m² ed è attualmente composto da un'abitazione, un magazzino e due garage, il tutto inserito in un'area esterna esclusiva di circa 970 m².

L'immobile è completamente da ristrutturare e proprio questa caratteristica offre la possibilità di ripensarne integralmente gli spazi, la distribuzione interna e gli impianti, adattandolo alle proprie esigenze abitative.

La superficie disponibile consente di valutare la realizzazione di un'unica importante abitazione indipendente oppure, previa verifica della fattibilità urbanistica e progettuale, la possibilità di ricavare due unità immobiliari, soluzione particolarmente interessante anche per due nuclei della stessa famiglia.

La ristrutturazione integrale permette inoltre di progettare l'immobile secondo criteri contemporanei, adottando impianti, tecnologie e soluzioni per l'efficienza energetica di ultima generazione.

Il grande scoperto privato che circonda la casa garantisce indipendenza e privacy e offre ampie possibilità di organizzazione degli spazi esterni, con zone verdi, aree relax e parcheggio delle auto direttamente all'interno della proprietà.

Superficie complessiva: circa 300 m²
Scoperto privato: circa 970 m²
Pertinenze: magazzino e 2 garage
Fabbricato: indipendente su quattro lati
Stato: completamente da ristrutturare

POSSIBILITÀ DI FABBRICATO INDIPENDENTE CON PORTICATO

Nell'ambito della stessa proprietà è inoltre disponibile, con acquisto separato, un ulteriore fabbricato completamente indipendente, affacciato sulla corte centrale.

L'immobile è attualmente adibito a ripostiglio/magazzino, ma si presenta internamente rifinito con caratteristiche assimilabili a quelle di un'abitazione.

Una soluzione estremamente versatile da poter abbinare alla casa principale: ideale come spazio per un familiare, studio privato, attività professionale o come ambiente indipendente per esigenze personali, mantenendo vicinanza e al tempo stesso privacy.

Particolarmente piacevole il porticato di circa 60 m² con camino, ideale per pranzi e cene all'aperto e per creare una grande zona conviviale e di relax durante la bella stagione.

Completa questa unità una porzione di terreno privato.

Prezzo richiesto del fabbricato indipendente con porticato: [omissis]

AREA PARCHEGGIO

In una porzione dedicata del compendio verrà realizzata un'area destinata al parcheggio delle auto, con spazi liberamente fruibili e suddivisi tra le diverse proprietà.

A questa disponibilità si aggiunge la possibilità di parcheggiare comodamente più autovetture all'interno dello scoperto privato della casa.

UNA CASA DA RIPENSARE, A DUE PASSI DAL CENTRO

Il vero valore di questa proprietà è rappresentato dalla possibilità di partire da un fabbricato completamente indipendente, con circa 300 m² di superficie e quasi 1.000 m² di scoperto privato, e trasformarlo secondo le proprie esigenze.

Una soluzione adatta a chi cerca una casa indipendente con un grande giardino appena fuori dalle mura di Ferrara, ma anche a chi desidera sviluppare un progetto per più componenti della stessa famiglia, valutando la realizzazione di una o eventualmente due unità abitative.

La vicinanza al centro città, l'indipendenza su quattro lati, le dimensioni e la possibilità di una completa riprogettazione rendono questa proprietà una proposta di particolare interesse.

ULTERIORI SOLUZIONI DISPONIBILI NELLO STESSO COMPENDIO
All'interno dello stesso compendio immobiliare sono disponibili ulteriori ville indipendenti, acquistabili separatamente, con caratteristiche, superfici, spazi esterni e fasce di prezzo differenti. Una possibilità particolarmente interessante anche per più nuclei della stessa famiglia che desiderano vivere vicini, mantenendo ciascuno la propria completa indipendenza e privacy. Per informazioni sulle altre unità disponibili e sulle possibili combinazioni, contattare l'agenzia.

Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento per visionare questa CASA INDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE A FERRARA – PRIMISSIMA VIA RAVENNA, A RIDOSSO DELLE MURA.
COD. 4254. [omissis].