Casa indipendente in vendita a Ferrara - Via Ravenna, 242, 310 mq

VILLA INDIPENDENTE IN VENDITA A FERRARA – PRIMISSIMA VIA RAVENNA, A RIDOSSO DELLE MURA

In posizione particolarmente interessante, all'inizio di Via Ravenna, appena fuori dalle mura della città e comodissima al centro di Ferrara, proponiamo in vendita un'importante villa indipendente di circa 310 m² con grande giardino privato, inserita in un esclusivo compendio immobiliare caratterizzato da abitazioni indipendenti disposte attorno a una piacevole corte centrale.

La villa si sviluppa su piano terra e primo piano ed è caratterizzata da ambienti di dimensioni decisamente superiori alla media, con grandi spazi di rappresentanza sia nella zona giorno sia al piano superiore.

Completa la proprietà un importante giardino esclusivo di circa 1.100 m².

L'abitazione è stata ristrutturata nel 2006, si presenta in ottime condizioni ed è dotata di riscaldamento a pavimento su entrambi i livelli.

GLI SPAZI INTERNI

Al piano terra l'ingresso avviene direttamente in uno spettacolare salone di circa 60 m², un grande ambiente che attraversa l'abitazione da un lato all'altro, prendendo luce sui due lati lunghi della casa e caratterizzato dalla presenza di due colonne centrali che ne scandiscono elegantemente gli spazi.

A seguire troviamo una grandissima cucina abitabile con zona pranzo, pensata per essere vissuta quotidianamente e perfetta anche per ricevere numerosi ospiti.

Sempre sullo stesso livello sono presenti un guardaroba, un comodo ripostiglio e un bagno completo.

Salendo al primo piano, si viene accolti da un'ulteriore e sorprendente zona di circa 40 m², attualmente arredata e utilizzata come salotto, che costituisce il grande disimpegno centrale della zona notte.

Da questo spazio si accede a tre camere da letto di grandissime dimensioni, oltre a una camera singola, al bagno e ai due balconi presenti sul piano.

Una distribuzione interna particolarmente generosa, dove anche gli ambienti di passaggio diventano veri e propri spazi da vivere, rendendo questa abitazione ideale per chi cerca una villa con grandi superfici, quattro camere da letto e importanti zone comuni.

GIARDINO E SPAZI ESTERNI

Altro elemento di grande valore è il giardino esclusivo di circa 1.100 m², una superficie importante che garantisce privacy e permette di vivere pienamente gli spazi esterni della proprietà.

In una porzione dedicata del compendio verrà inoltre realizzata un'area destinata al parcheggio delle auto, con spazi suddivisi tra le diverse proprietà.

POSSIBILITÀ DI ABBINARE IL FABBRICATO INDIPENDENTE CON PORTICATO

Particolarmente interessante per questa villa è la possibilità di acquistare separatamente l'adiacente fabbricato indipendente con grande porticato, che confina direttamente con la proprietà.

Il fabbricato è attualmente adibito a ripostiglio/magazzino, ma si presenta internamente rifinito con caratteristiche assimilabili a quelle di un'abitazione e può rappresentare un'importante estensione degli spazi a disposizione della villa.

Può essere utilizzato come ambiente indipendente per un familiare, studio privato, spazio professionale o per altre esigenze personali, mantenendo autonomia e privacy rispetto all'abitazione principale.

Elemento particolarmente piacevole è il porticato di circa 60 m² con camino, ideale per realizzare una grande zona conviviale esterna, organizzare pranzi e cene durante la bella stagione e godere pienamente del giardino e degli spazi aperti.

Il fabbricato con porticato e terreno privato è acquistabile separatamente al prezzo di [omissis].

Superficie abitativa villa: circa 310 m²
Giardino esclusivo: circa 1.100 m²
Camere: 3 matrimoniali/grandi + 1 singola
Salone al piano terra: circa 60 m²
Zona salotto/disimpegno al primo piano: circa 40 m²
Piani: terra e primo
Balconi: 2
Ristrutturazione: 2006
Riscaldamento: a pavimento su entrambi i livelli
Prezzo richiesto: [omissis]

UNA VILLA DI GRANDI DIMENSIONI A DUE PASSI DAL CENTRO

Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera una vera villa di rappresentanza, con ambienti molto ampi e un importante giardino privato, senza rinunciare alla comodità di raggiungere rapidamente il centro storico di Ferrara.

Il salone di circa 60 m², la grande cucina con zona pranzo, le quattro camere, l'ulteriore salotto al piano superiore e gli oltre 1.000 m² di giardino rendono questa proprietà una soluzione difficilmente reperibile così vicina alle mura della città.

ULTERIORI SOLUZIONI DISPONIBILI NELLO STESSO COMPENDIO

All'interno dello stesso compendio immobiliare sono disponibili ulteriori ville indipendenti, acquistabili separatamente, con caratteristiche, superfici, spazi esterni e fasce di prezzo differenti.

Una possibilità particolarmente interessante anche per più nuclei della stessa famiglia che desiderano vivere vicini, mantenendo ciascuno la propria completa indipendenza e privacy.

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