Rustico - Casale in vendita a Civitaquana - Contrada Plaie, 1, 140 mq

CIVITAQUANA (Pescara) c.da Plaie n. 1, Piano T. - VENDESI CASOLARE DI 7 VANI più BAGNO E TETTOIA. Categoria A4 - cl. 2.- mq. 140; facilmente frazionabile in due unità abitative con le vie di accesso e gli spazi esterni totalmente indipendenti. Da approfondire, in base alla normativa vigente, il possibile aumento della volumetria con la creazione di nuovi volumi accostati o nuovi spazi esterni ed, usufruire delle agevolazioni fiscali sismabonus, bonus casa, bonus demolizione/ricostruzione ecc. Utenze attive e riscaldamento caminetto/stufe. Contornato da 2,8 ettari di terreno seminativo, in parte pianeggiante ed in parte scosceso( ma lavorabile con i mezzi agricoli), un uliveto secolare, una zona boschiva ed il vecchio pozzo attualmente non attivo. Con accesso dalla Provinciale 39 servita da autobus di linea, ed una strada privata di circa 120 m. al servizio di sole due famiglie (io e mio fratello), con gli ultimi 60 m. circa al servizio del solo casolare. Zona collinare, (550m.) posizione incantevole ed esclusiva (tra le 3/4 più suggestive del paese), con vista Maiella/Passolanciano, soleggiata e tranquilla, ma non isolata e con fabbricati anche di pregio nelle vicinanze. Ideale per realizzare una casa da sogni e/o attività turistiche ricettive ecc. A circa: 18 Km. dall’autostrada Pe/Roma, 36 Km. da Pescara, 19 Km. dalla Università ed Osp. SS. Annunziata Chieti, 60 Km. Campo Imperatore e 2 Km. dal Paese. Il tutto, rende questo casolare, degno di un’attenta valutazione.