Appartamento in affitto a Milano - Via Santa Maria Fulcorina, 20, 80 mq

Nel cuore dello storico e ricercato quartiere delle Cinque Vie, a pochi passi da Piazza Affari, proponiamo in locazione, in esclusiva, un elegante appartamento di circa 80 mq, situato al terzo piano dello storico Palazzo Fagnani, pregevole edificio in stile barocchetto lombardo, dotato di ascensore e servizio di portineria per l’intera giornata.
L’appartamento si apre su un ampio ingresso dal quale si accede, sulla sinistra, al bagno finestrato, dotato di doccia e sanitari, e sulla destra alla cucina, completa di tutti gli elettrodomestici e piano cottura a induzione.
Dall’ingresso si sviluppa un comodo corridoio che conduce alla luminosa camera da letto e, in fondo, all’ampia sala, caratterizzata da una piacevole luminosità e dai tipici soffitti d’epoca, che conferiscono agli ambienti un particolare fascino.
Gli arredi, volutamente essenziali, lasciano ampio spazio alla personalizzazione e potranno essere integrati secondo le esigenze e il gusto dell’inquilino.
La posizione al piano alto garantisce una buona luminosità naturale, mentre l’affaccio sul tranquillo cortile interno assicura un’atmosfera riservata. Il cortile è stato recentemente ristrutturato, così come la facciata esterna in cotto, anch’essa oggetto di un recente intervento di riqualificazione.
L’immobile dispone di riscaldamento centralizzato a termosifoni e pavimenti in parte in parquet e marmette d’epoca. Completano la dotazione il router per il Wi-Fi, il videocitofono, un climatizzatore portatile tipo pinguino collocato in sala e uno ionizzatore.
Canone annuale richiesto: [omissis] oltre a spese condominiali annue di circa [omissis] s.c.
L’appartamento viene preferibilmente affittato con contratto a canone concordato e nel caso
di locazione a società è prevista una maggiorazione del canone annuale.

La posizione è centralissima e particolarmente comoda per gli spostamenti, grazie alla presenza di numerosi mezzi pubblici di superficie e alla vicinanza della linea metropolitana MM1 – Cordusio.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore di Milano, in un contesto d’epoca luminoso e tranquillo, con la comodità di tutti i principali servizi e collegamenti a pochi passi.

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Elegant Apartment for Rent in the Heart of Milan – Five Vie
In the heart of the historic and highly sought-after Five Vie district, just a few steps from Piazza Affari, we exclusively offer for rent an elegant apartment of approximately 80 sq m, located on the third floor of the historic Palazzo Fagnani, a remarkable example of Lombard Baroque-style architecture. The building is equipped with an elevator and offers full-day concierge service.
The apartment opens onto a spacious entrance hall. To the left is the windowed bathroom, complete with a shower and sanitary fixtures, while to the right is the fully equipped kitchen, featuring all major appliances and an induction hob.
A convenient hallway leads from the entrance to the bright bedroom and, at the end, to the spacious living room. The living area benefits from pleasant natural light and features characteristic period ceilings, which add a distinctive sense of charm and elegance to the interiors.
The furnishings are intentionally simple and understated, leaving ample room for personalization. Additional furniture may be added according to the tenant’s needs and personal taste.
Located on an upper floor, the apartment enjoys good natural light, while its outlook over the quiet internal courtyard provides a peaceful and private atmosphere. The courtyard has recently been renovated, as has the building’s external terracotta façade, which has also undergone recent refurbishment.
The property features central heating with radiators and a combination of parquet flooring and original period cement tiles. Additional amenities include a Wi-Fi router, video intercom, a portable air-conditioning unit located in the living room, and an air ionizer.
Annual rent: [omissis]0, plus approximately [omissis]0 per year in condominium expenses, subject to final adjustment.
The apartment is preferably offered with a regulated-rent lease (canone concordato). In the event of a lease to a company, an additional surcharge will apply to the annual rent.
The location is exceptionally central and particularly convenient for getting around the city, with numerous surface public transport connections and the MM1 – Cordusio underground station just a short distance away.
An ideal residence for those wishing to live in the heart of Milan, in a bright and peaceful period building, while enjoying all major services and transport connections right on the doorstep.