Attico - Mansarda in vendita a Ragusa - Via Teocrito, 6 a, 230 mq

Attico panoramico ristrutturato di 230 mq con 100 mq di veranda e garage di 47 mqIn zona tranquilla e ben servita, presentiamo in vendita un elegante attico completamente ristrutturato, caratterizzato da ampi spazi, ottima luminosità e una splendida vista panoramica sulla città e sull'intera vallata.

La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 230 mq e presenta ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti. La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una prestigiosa camera padronale con cabina armadio e bagno privato, oltre ad altri due bagni e ad una lavanderia. La presenza di un ampio studio rende l'abitazione ideale anche per chi necessita di uno spazio dedicato al lavoro o allo smart working.

Il punto di forza dell'immobile è senza dubbio l'ampia veranda di circa 100 mq, uno spazio esclusivo da vivere in ogni stagione, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per accogliere gli ospiti. Dalla veranda si gode di una vista panoramica a 360° sulla città e sulla vallata, creando una suggestiva continuità tra gli ambienti interni e il paesaggio.

La proprietà è completata da un ampio garage di circa 47 mq, particolarmente comodo sia per il ricovero delle autovetture ( fino a tre ) sia come spazio aggiuntivo per deposito e organizzazione.
L'attico si presenta molto luminoso e arieggiato, grazie alla presenza di ampie aperture e alla favorevole esposizione. La ristrutturazione, gli spazi generosi e la particolare qualità degli ambienti rendono questa soluzione ideale per chi desidera una casa di rappresentanza, confortevole e pronta per essere abitata.

Una proprietà di grande fascino, dove ampi spazi interni, una straordinaria veranda panoramica e la tranquillità della zona si combinano per offrire un'abitazione esclusiva e difficile da trovare sul mercato.
Panoramic Renovated Penthouse with 230 sqm of Living Space, 100 sqm Terrace and 47 sqm GarageLocated in a quiet and well-served area, this elegant fully renovated penthouse offers generous living spaces, excellent natural light and breathtaking panoramic views over the city and the surrounding valley.
The property spans approximately 230 sqm and features spacious, functional and well-distributed interiors. The sleeping area comprises three bedrooms, including a spacious master bedroom with a walk-in wardrobe and private en-suite bathroom, as well as two additional bathrooms.
The property also includes a dedicated study, ideal for working from home or creating a private office, and a separate laundry room for added convenience.
One of the property's main highlights is the impressive 100 sqm panoramic terrace, an exceptional outdoor space perfect for al fresco dining, entertaining guests or simply relaxing while enjoying the view. From the terrace, you can admire the entire city and the surrounding valley, creating a unique sense of openness and continuity between the indoor and outdoor spaces.
The property is completed by a large 47 sqm private garage, providing ample space for several vehicles as well as additional storage.
The penthouse is exceptionally bright and airy, thanks to its large windows, generous openings and excellent exposure. The quality renovation, generous dimensions and carefully designed interiors make this an ideal home for those looking for comfort, space and a prestigious residence that is ready to move into.
A rare and distinctive property, combining generous interior spaces, an extraordinary panoramic terrace and the tranquility of a well-served location — an exceptional home for those seeking privacy, comfort and spectacular views.