Appartamento in vendita a Cunardo - Via Prada, 22, 148 mq

OPEN HOUSE - Vieni a scoprire di persona il potenziale di questa casa! Ti aspettiamo Sabato 3 Ottobre, dalle ore 14:00 alle ore 17:00.

Indipendenza, Spazio e Versatilità: Splendida Soluzione in Bifamiliare a Cunardo

In una delle zone residenziali più tranquille e richieste di Cunardo, baciata dal sole per l'intera giornata grazie a un'esposizione invidiabile, proponiamo in vendita un'esclusiva proprietà situata al piano terra di una curata villetta bifamiliare. La posizione è perfetta: a pochi passi da tutti i principali servizi del paese e strategicamente comoda per raggiungere il confine svizzero in auto in pochi minuti.
Vivere in questa soluzione significa godere del privilegio di una casa quasi totalmente indipendente, unendo la comodità di avere tutti gli spazi su un unico livello alla massima privacy, senza i classici vincoli condominiali.

L'Abitazione Principale: Quadrilocale con Portico e Giardino (114 mq)
L'appartamento principale, in ottimo stato di manutenzione, si apre su una luminosa e moderna zona giorno con soggiorno e cucina a vista. Questo ambiente è stato pensato per fondersi con l'esterno: grandi aperture danno infatti accesso diretto a un meraviglioso portico di 40 mq e all'area esterna con giardino. Uno spazio impagabile, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per far giocare i bambini in totale sicurezza. La zona notte, ben disimpegnata, ospita tre comode camere da letto e un bagno finestrato servito da vasca.

La Soluzione "Jolly": Il Monolocale Indipendente (34 mq)
Il vero valore aggiunto di questa proposta è la presenza di un secondo appartamento indipendente di 34 mq, adiacente al principale. Una soluzione estremamente versatile, perfetta per accogliere ospiti, per garantire la giusta privacy a figli grandi, per tenere vicini genitori anziani o, in alternativa, da sfruttare come comodo studio professionale direttamente a casa.

Efficienza Energetica e Pertinenze
L'immobile vanta una gestione termica intelligente: il riscaldamento è autonomo a metano, ma è già presente e operativo un efficiente impianto con stufa a pellet, garantendo un eccellente risparmio sui consumi invernali. A completare questa introvabile proprietà troviamo un grande box auto doppio e un pratico posto auto scoperto situato proprio di fronte all'ingresso dell'autorimessa.

Una proprietà unica per chi cerca l'indipendenza, ampi spazi esterni e la flessibilità di due unità abitative.
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