Appartamento in vendita a Foligno - VIALE ANCONA, 180 mq

In Viale Ancona proponiamo in vendita un attico di circa 180 mq, libero su tre lati, caratterizzato da ambienti particolarmente ampi e da uno straordinario terrazzo abitabile di circa 80 mq con vista panoramica sulla città.

L'ingresso introduce nella zona giorno, dove troviamo un importante salone doppio, luminoso e facilmente organizzabile in zona living e zona pranzo. La presenza della canna fumaria offre inoltre la possibilità di valorizzare ulteriormente l'ambiente con un camino o una stufa. La cucina è abitabile e separata e dispone di una comoda veranda. A servizio della zona giorno è presente un primo bagno.

Un ampio disimpegno, impreziosito da un pratico armadio a muro, separa in maniera funzionale la parte giorno dalla zona notte. Qui gli spazi diventano uno dei veri punti di forza della proprietà: troviamo infatti quattro camere da letto e ulteriori due bagni, entrambi finestrati. Una distribuzione ideale per una famiglia numerosa, ma interessante anche per chi desidera ricavare uno studio, una stanza per gli ospiti o ambienti dedicati allo smart working.

Protagonista assoluto della casa è il terrazzo abitabile di circa 80 mq: un vero e proprio spazio aggiuntivo all'aperto, dalle dimensioni generose e con una piacevole vista panoramica su Foligno. Un ambiente da attrezzare con zona pranzo, salotto outdoor e verde, trasformandolo in uno spazio da vivere per buona parte dell'anno.

Completa la proprietà una cantina al piano terra. L'immobile dispone inoltre della possibilità di utilizzo dell'ascensore.

Un ulteriore elemento da considerare riguarda il fabbricato: sono previsti lavori condominiali già interamente pagati, che comprenderanno il rifacimento della facciata, la tinteggiatura e interventi sulle frontaline e sui terrazzi.

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IMMOBILIARE VIA ROMA di Simone Fioretti Via Stefano Ponti, 8 Foligno. Classe Energetica: G EPI: 200,81 kwh/m2 anno