Casa indipendente in vendita a Foligno - VIA MENCARONI, 125 mq

Questa caratteristica abitazione indipendente da cielo a terra, situata nella tranquilla frazione di Vescia, è ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità dei principali servizi: scuole, supermercato, banca, ufficio postale e farmacia. Un comodo parcheggio nelle immediate vicinanze rende la quotidianità ancora più pratica.

Ristrutturato dopo il sisma del 1997, il cielo-terra conserva tutto il fascino delle abitazioni umbre grazie alle splendide volte in pietra e alle travi in legno a vista, dettagli che regalano agli ambienti un'atmosfera accogliente e ricca di personalità.

Al piano terra troviamo un suggestivo salone rustico con angolo cottura e pratico ripostiglio, uno spazio versatile da vivere con amici e famiglia o da dedicare ai propri momenti di relax.

Il primo piano ospita la zona giorno principale, composta da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile separata con camino ventilato con bocchette per aria calda in sala e al piano notte oltre a un comodo ripostiglio.

Salendo al secondo piano si sviluppa la zona notte, con un comodo disimpegno ideale come angolo studio, due camere da letto e un bagno completo di attacchi per la lavatrice.

Negli 2019 la proprietà è stata ulteriormente valorizzata con importanti interventi che ne aumentano comfort ed efficienza energetica:

- bagno completamente ristrutturato;
- nuova caldaia con termostato domotico;
- sostituzione dei termosifoni;
- impianto fotovoltaico da 3,2 kW;
- climatizzazione caldo/freddo domotica su tutti i livelli;
- infissi in legno con doppio vetro;
- persiane in legno;
- zanzariere in tutte le stanze;
- portone blindato al piano terra.

Una casa pronta da vivere, dove il carattere delle finiture tradizionali si unisce ai comfort più moderni, perfetta per chi desidera un'abitazione indipendente, efficiente e ricca di atmosfera.

Le planimetrie potrebbero essere soggette a variazione pertanto al solo scopo illustrativo.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: questa potrebbe essere la casa che stavi aspettando.
di Simone Fioretti Via Stefano Ponti, 8 Foligno Classe Energetica: G EPI: 200,81 kwh/m2 anno