Casa indipendente in vendita a Foligno - S.ERACLIO, 150 mq

La casa singola che ti proponiamo in vendita vanta una posizione strategica, ideale per la vita familiare: collocata su strada prettamente residenziale e riparata dal traffico, permette di raggiungere a piedi tutti i principali servizi quotidiani nonchè la vicinanza allo svincolo della superstrada rende gli spostamenti quotidiani rapidi e comodi, offrendo il perfetto compromesso tra tranquillità domestica e massima accessibilità.

Realizzata negli anni '70, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto indipendente, con la possibilità di ospitare due nuclei familiari oppure di ricavare uno spazio autonomo per figli, genitori o attività ricettive.

Al piano terra troviamo un accogliente bilocale composto da soggiorno con angolo cottura e camino, camera matrimoniale e bagno, perfetto come appartamento indipendente per ospiti, familiari o da destinare a reddito.

Salendo al primo piano si sviluppa l'abitazione principale, composta da un ingresso, un luminoso soggiorno, una cucina con tinello e camino, dalla quale si accede ad un ampio terrazzo abitabile coperto, ideale per pranzi e cene all'aperto in ogni stagione. Completano il piano due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato.

La soffitta, accessibile tramite botola, offre un ulteriore spazio utile come deposito.

Al piano terra è presente inoltre un garage di circa 50 mq, direttamente comunicante con il bilocale, ideale anche come area hobby, laboratorio o rimessa per più veicoli.

All'esterno troviamo un giardino privato di circa 700 mq con residuo edificabile per un ulteriore ampliamento di circa 250 mq. Lo stesso completamente recintato è dotato di pozzo privato, doppio accesso carrabile e una pratica legnaia esterna e rappresenta il luogo perfetto per chi ama vivere gli spazi all'aperto, coltivare il verde o far giocare i bambini in totale sicurezza.

Una proprietà che unisce indipendenza, funzionalità e grandi potenzialità, ideale per chi è alla ricerca di una casa da vivere oggi e valorizzare nel tempo.

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di Simone Fioretti Via Stefano Ponti, 8 Foligno. Classe Energetica: G EPI: 200,81 kwh/m2 anno