Appartamento in vendita a Firenze - Zona Novoli / FI-Nova / FI-Nord, 100 mq

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Firenze, con il RIF. 250510, NOSTRA ESCLUSIVA - A pochi passi dalla fermata PONTE ALL&#039;ASSE della linea T2 della tramvia, Appartamento di mq 100 circa, posto al Piano Terzo servito da Ascensore, composto da ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, n. 3 camere, bagno finestrato, ripostiglio e n. 3 Terrazze per tot. mq 14 circa. <br> Le dimensioni delle camere sono (dalla pi&ugrave; grande alla pi&ugrave; piccola): mq 16,5 circa, mq 12 circa, mq 10 circa. <br> L&#039;immobile &egrave; dotato di doppi infissi, riscaldamento centralizzato e cucina a induzione. <br> L&#039;appartamento &egrave; posto al Piano Terzo, con ulteriori 4 piani (abitativi) sovrastanti. <br> Costruzione fine anni 50, le facciate e le terrazze sono state completamente rinnovate nel 2023. <br> Classe Energetica G. <br> Categoria Catastale A/3, Rendita [omissis]. <br> L&#039;immobile si trova nel quartiere di Rifredi, nella zona nord-ovest di Firenze, nelle vicinanze di Novoli e del polo commerciale di San Donato. <br> La zona &egrave; ben servita da mezzi pubblici, tra cui autobus e la tramvia (linea T2), che passano nelle vicinanze, rendendola facilmente accessibile (2 fermate dal Polo Universitario di Novoli e 4 fermate dal Palazzo di Giustizia, 300 metri dalla futura Stazione Belfiore AV) Inoltre, nei dintorni si trovano supermercati, piccoli negozi, bar e ristoranti. <br> In sintesi, si tratta di una zona residenziale tranquilla e ben servita, con buoni collegamenti e servizi nelle vicinanze, ideale sia per chi cerca una soluzione abitativa, sia per chi volesse fare un investimento per poi affittare l&#039;immobile. Professional Assistance in English, Pers&ouml;nliche Beratung auf Deutsch, Accompagnement personnalis&eacute; en fran&ccedil;ais. <br> <br> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br> <br> Per identificare l&#039;annuncio prendete ...