Rustico - Casale in vendita a Vicoforte, 264 mq

In posizione dominante, immersa nella quiete e circondata da circa 4,65 ettari di terreno, si svela una cascina indipendente dal carattere autentico, una proprietà capace di raccontare una storia che attraversa quasi un secolo e, al tempo stesso, di offrire interessanti prospettive per il futuro.

Acquistata dagli attuali proprietari di famiglia nel 1930, la cascina ha origini ancora più lontane. Anticamente gestita dai frati, sarebbe stata utilizzata come stazione di posta, offrendo ricovero a cavalli, carrozze e servitori dei nobili diretti in udienza dal Vescovo presso la sua residenza estiva, la Cascina Monsignore, situata a circa un chilometro di distanza.

Ogni angolo conserva una traccia del passato. In corrispondenza del portico si trova una suggestiva cantina sotterranea, oggi da ripristinare, scavata nel tufo blu e raggiungibile attraverso un cunicolo di accesso. Anche i grandi blocchi di pietra sui quali poggiano le pile del portico raccontano il territorio: provengono infatti dalla cava del “Caulin”, la stessa che fornì la pietra utilizzata per la costruzione della Basilica del Santuario.

All’interno della proprietà è inoltre presente una sorgente naturale, capace di alimentare un piccolo laghetto utilizzato per l’irrigazione dei prati, con una portata indicativa di circa 20.000 litri al giorno. E dove oggi domina il verde, un tempo trovavano spazio anche vigneti di Dolcetto e Moscato, ulteriore testimonianza della vocazione agricola di questi luoghi.

La cascina conserva inoltre affascinanti locali deposito con volte in mattoni, un ampio fienile, pronto a essere reinterpretato secondo nuove esigenze, e un grande e caratteristico solaio: spazi generosi che ampliano notevolmente le possibilità di recupero e valorizzazione dell’intero complesso.

È proprio la sua versatilità a rendere questa proprietà particolarmente interessante. Può diventare una prestigiosa residenza privata immersa nella natura, una soluzione plurifamiliare oppure, attraverso un attento progetto di riqualificazione e compatibilmente con le destinazioni d’uso consentite, trasformarsi in una realtà dedicata all’ospitalità, alla ristorazione, all’agriturismo o agli eventi.

Una proprietà che non offre semplicemente metri quadrati, ma spazio, storia e potenziale. Un luogo da riportare a nuova vita, rispettandone l’anima e immaginandone il prossimo capitolo.