Villa in vendita a Arese - Via Giannetto Mattei, 19, 483 mq

STUDIO 13, PER INFORMAZIONI CONTATTARE ANTONIO 393/9921575 O PATRICK 345/5030793
ARESE, VIA MATTEI — VILLA DI PRESTIGIO CON GIARDINO, TERRAZZI E DOMOTICA EVOLUTA
Spazi generosi, finiture ricercate e una dotazione tecnologica curata in ogni dettaglio: in via Mattei, nel contesto residenziale di Arese, proponiamo in vendita una prestigiosa villa ultimata appena tre anni fa. Una proprietà che interpreta il comfort contemporaneo attraverso la qualità dei materiali, l’ampiezza degli ambienti e il piacevole rapporto tra la casa e i suoi spazi all’aperto.
La villa si sviluppa su tre livelli, con una distribuzione che offre spazio alla convivialità e alla riservatezza. Al piano rialzato, il soggiorno doppio accoglie una cucina a vista con penisola e zona pasti, creando un ambiente ampio e articolato, da vivere nella quotidianità e in occasione degli incontri con gli ospiti. Le porte finestre aprono sul terrazzo, naturale estensione della zona giorno nella bella stagione. Il disimpegno introduce la zona notte, composta da tre camere matrimoniali, una delle quali con cabina armadio, e tre bagni, di cui due finestrati.
Il primo piano ospita un’ulteriore zona notte, con disimpegno, due camere matrimoniali, due cabine armadio, un bagno finestrato e una suite con bagno privato. Dalla suite e da un’altra camera si accede al terrazzo del piano, uno spazio raccolto in cui concedersi un momento di relax all’aperto.
Il livello seminterrato, finestrato, amplia le possibilità di utilizzo della casa con una spaziosa taverna, uno studio, un bagno finestrato e un locale lavanderia. Da questo piano si accede direttamente al grande box di 63 mq, al locale caldaia e al ripostiglio: ambienti di servizio che completano la proprietà con praticità e ampie superfici a disposizione.
All’esterno, il giardino perimetrale accompagna lo sviluppo della villa alternando verde e superfici pavimentate, che occupano circa metà dell’area esterna. Il passo carraio e un ulteriore spazio coperto di ben 42 mq per il rimessaggio delle auto aggiungono comodità a una residenza pensata anche per le esigenze di una famiglia con più vetture.
La qualità delle finiture conferisce continuità ed eleganza agli ambienti. Il parquet in rovere a listoni restituisce il calore e la matericità del legno, mentre il gres porcellanato valorizza pavimentazioni e rivestimenti dei servizi. Per gli esterni è stato scelto gres antigelo, con attenzione alla resistenza dei materiali oltre che alla loro resa estetica. Scelte che esprimono una cura concreta della casa, da apprezzare nei dettagli durante la visita.
Altrettanto completa è la dotazione impiantistica. Il riscaldamento e il raffrescamento a pavimento, con più termostati e gestione del riscaldamento su sei zone, consentono di modulare il comfort in modo indipendente tra piani e ambienti. L’impianto elettrico domotico permette il controllo di 80 punti luce e integra videocitofono, 27 tapparelle elettriche, gestione di cinque ingressi e automazioni domestiche. La sicurezza è affidata alla videosorveglianza e a un impianto antintrusione con oltre 30 punti di controllo. Completa la dotazione un impianto fotovoltaico con batterie di accumulo LG.
La posizione permette di vivere la dimensione residenziale di Arese con la comodità delle principali attività e dei servizi di uso quotidiano. Il verde, i parchi e l’offerta scolastica rendono la città particolarmente interessante per le famiglie che cercano qualità abitativa e spazi adatti alle diverse fasi della vita. La vicinanza a Milano e l’accessibilità ai principali assi autostradali completano un contesto che coniuga tranquillità residenziale e praticità negli spostamenti.
Una villa di rappresentanza, capace di accogliere una quotidianità dinamica e di offrire a ogni componente della famiglia il proprio spazio, con il valore aggiunto di una costruzione recente e di finiture di pregio.
La proprietà è priva di spese condominiali. Prezzo richiesto: [omissis].