Villa in vendita a Nettuno - Via Romana Antica, 40, 95 mq

La Collalti Immobiliare propone in vendita in esclusiva sei eleganti ville bifamiliari di nuova costruzione, tutte sviluppate su un unico livello e caratterizzate da ambienti moderni, ampi e funzionali.

Le abitazioni, di circa 125 mq utili, si trovano in una tranquilla zona residenziale, comoda per raggiungere i principali servizi. La posizione consente di arrivare in circa 2 km dal centro città, dai luoghi di culto, dalle scuole, dall’ufficio postale, dai supermercati e dalle numerose attività commerciali. Il mare dista invece circa 2,5 km.

Gli spazi interni
Le ville sono progettate per offrire comfort e funzionalità e sono composte da:
Ampio e luminoso soggiorno;
Cucina abitabile;
Tre camere da letto;
Disimpegno;
Due bagni finestrati con doccia;
Locale tecnico;
Serra solare adiacente alla zona giorno;
Ampio portico, con accesso diretto sia dalla cucina che dal soggiorno.

A completare la proprietà, ogni abitazione dispone di un ampio giardino privato di circa 800 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy.

Tecnologia, comfort e sicurezza
Le ville saranno realizzate con particolare attenzione all’efficienza e alla qualità costruttiva e saranno dotate di:

Impianto fotovoltaico con produzione di 1,5 kW;

Predisposizione per pannelli solari destinati alla produzione di acqua calda sanitaria;

Riscaldamento a pavimento;

Riscaldamento termoautonomo a metano con caldaia a condensazione;
Avvolgibili motorizzati in alluminio;

Struttura completamente antisismica in cemento armato;

Muri di cinta realizzati in blocchi splittati a faccia vista, con altezza di circa 1,80 m fuori terra.

Ogni villa sarà inoltre completa di punto acqua e punto luce in giardino, cancello carrabile e cancello pedonale predisposto per l’automazione, oltre a un parcheggio pavimentato all’interno della proprietà.

Una soluzione indipendente e senza spese condominiali
Le proprietà sono completamente indipendenti e prive di condominio, con esposizione solare a sud, ideale per valorizzare la luminosità naturale degli ambienti durante l’intera giornata.

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Queste informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Tutte le informazioni e riproduzioni contenute hanno valore puramente indicativo.

Per informazioni e visite:
Paolo Gatti - 334.9902802

Collalti Immobiliare,
Nettuno, Via della Vittoria, 23 06.9806163
Anzio, Piazza del Consorzio, 8 06.9813112