Villa in vendita a Somma Lombardo - Via per Tornavento, 200 mq

In zona limitrofa al comune di Somma Lombardo, proponiamo in vendita in esclusiva, in zona tranquilla e residenziale, villa singola in classe energetica A1, completamente distribuita su un unico piano abitativo di circa 125/130 mq, inserita in un ampio lotto di circa 860 mq di proprietà, caratteristica che garantisce importanti spazi esterni e numerose possibilità di utilizzo.
L’abitazione si sviluppa attraverso un ingresso che conduce al lungo corridoio centrale, elemento che distribuisce in modo ordinato tutti gli ambienti della casa; la distribuzione su un unico livello rende questa abitazione particolarmente pratica e confortevole, ideale sia per una famiglia sia per chi desidera evitare scale e dislivelli interni.
La zona giorno è composta da una spaziosa cucina abitabile e da un ampio salone, mentre la zona notte offre due comode camere matrimoniali, un ampio locale ripostiglio adibito a camera e un bagno con box doccia e completo di tutti i sanitari.
All’esterno troviamo un box doppio in larghezza, atto ad ospitare due auto, moto, biciclette ed altro…dotato di basculante sezionale automatizzata, oltre a un comodo locale lavanderia, perfetto per organizzare le attività di servizio della casa.
All’esterno, il terreno rappresenta un vero valore aggiunto: ampi spazi da vivere, ideali per creare un giardino, un’area relax, uno spazio giochi o una zona dedicata agli hobby e alla convivialità, secondo le proprie esigenze.
Una villa con caratteristiche difficili da trovare: indipendenza, ampi spazi esterni, abitazione tutta su un piano e importanti interventi di efficientamento energetico già realizzati.
Una soluzione indipendente, funzionale e già riqualificata, ideale per chi cerca privacy, spazio e comodità senza rinunciare all’efficienza energetica.
Un valore aggiunto particolarmente importante è rappresentato dagli interventi di riqualificazione energetica realizzati nel 2021/2022 nell’ambito del Superbonus, che hanno interessato diversi elementi dell'immobile:
cappotto termico esterno, atto a ridurre notevolmente costi di gestione del riscaldamento;
isolamento del tetto;
rifacimento completo della copertura, sia legname , che copertura in tegole;
nuova caldaia a condensazione e presenza delle termo valvole sui radiatori;
serramenti in PVC con vetrocamera/doppio vetro + nuove tapparelle;
Interventi che hanno permesso di migliorare sensibilmente le prestazioni energetiche dell’abitazione, aumentando comfort e isolamento e contribuendo a contenere i consumi.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: immersa nella tranquillità della natura, vicina a percorsi ciclabili, sentieri e aree naturalistiche del Parco del Ticino, è particolarmente apprezzata da turisti, amanti dello sport all'aria aperta e da chi cerca una residenza lontana dal traffico ma ben collegata ai principali servizi.

PERCHÉ SCEGLIERLA QUESTA SOLUZIONE ??!!!
✔ Villa completamente indipendente
✔ Unico piano abitativo
✔ Circa 125/130 mq di abitazione
✔ Lotto di circa 860 mq
✔ 3 camere da letto
✔ Cucina abitabile e ampio salone
✔ Box doppio in larghezza con apertura automatizzata
✔ Locale lavanderia
✔ Importanti interventi di riqualificazione energetica eseguiti nel 2021/2022
✔ Cappotto, tetto isolato, copertura rifatta, caldaia a condensazione e serramenti in PVC con doppio vetro – CLASSE EENRGETICA A1
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