Villa in vendita a Tarquinia - strada Banditella snc, 142 mq

Rif: 1059-272 - Immerso nella campagna maremmana, a pochi minuti dal centro storico di Tarquinia — patrimonio UNESCO per le sue necropoli etrusche — e a poco più di un quarto d'ora dal mare, il villino sorge isolato al centro di una proprietà di circa 19.800 mq, tra seminativi e un giardino privato piantumato e curato. Un rifugio di campagna per chi cerca privacy assoluta, senza rinunciare al comfort.

La casa sviluppa quasi interamente al piano terra: il cuore dell'abitazione è l'ampio soggiorno a doppia altezza, con soffitto a vista in legno, scala interna e caminetto — lo spazio più vissuto e caratteristico della proprietà. La cucina abitabile e la zona notte, con due camere e bagno, completano il piano; un portico coperto corre lungo l'intero fronte principale, vivibile per gran parte dell'anno. Al piano superiore, un sottotetto raccolto oggi utilizzato come studio.

Pavimenti in cotto, soffitti con travi e pianelle in legno a vista, infissi in legno con scuri: le finiture conservano il carattere originario della costruzione (anni '90), mantenuta con cura nel tempo.

Il giardino è costellato di circa cento piante di rose e offre i frutti di svariati splendidi alberi.

Impianti interamente a pompa di calore, senza alcun combustibile fossile; pozzo privato con possibilità di allaccio all'acquedotto comunale; accesso da strada asfaltata. La proprietà è inserita in un consorzio che ha recentemente eseguito importanti opere di messa in sicurezza idraulica dell'area.

Distanze: centro di Tarquinia 7,9 km (11 min) · Lido di Tarquinia 12,8 km (18 min).