Appartamento in vendita a Golfo Aranci - Via Giovanni Pascoli, 12, 76 mq

All’interno della prestigiosa Residenza Pascoli, moderno complesso di recente costruzione situato a soli 350 metri dalla Terza Spiaggia di Golfo Aranci, proponiamo in vendita un elegante appartamento al primo piano, caratterizzato da ambienti luminosi, finiture contemporanee e un’ampia veranda panoramica con vista sul mare.

L’abitazione si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede direttamente alla veranda, e comprende una spaziosa camera da letto e un bagno. Il vero elemento distintivo della proprietà è l’ampio spazio esterno, impreziosito da una vista che si estende fino al mare della Terza Spiaggia. La veranda è stata valorizzata con un sistema di vetrate a pacchetto che consente di aprire completamente lo spazio nella bella stagione o di mantenerlo protetto durante le giornate più fresche e ventose, trasformandolo in un naturale prolungamento della zona giorno e permettendo di vivere la vista durante tutto l’anno.

Gli interni, arredati con gusto e secondo uno stile moderno ed essenziale, combinano funzionalità, comfort ed estetica. La proprietà viene venduta completa degli arredi ed è dotata di cantina e posto auto privato all’interno del garage condominiale, entrambi comodamente raggiungibili tramite ascensore.

La Residenza Pascoli è stata progettata ponendo particolare attenzione alla qualità costruttiva, al comfort abitativo e all’efficienza energetica. Le murature perimetrali coibentate a doppia parete, i materiali fonoassorbenti inseriti nei solai e nelle pareti divisorie e gli infissi in alluminio con vetrocamera contribuiscono a garantire un elevato isolamento termico e acustico. L’appartamento dispone inoltre di portoncino blindato, impianto d’allarme, domotica, videocitofono e impianto TV digitale terrestre e satellitare, oltre a un sistema autonomo di climatizzazione caldo/freddo con fan coil integrati a soffitto.

Le finiture comprendono pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato e parquet, scelti per coniugare eleganza e praticità.
L’accurato studio progettuale ha permesso di valorizzare al meglio l’esposizione, la luminosità e la privacy degli ambienti, secondo un’architettura contemporanea che esalta trasparenza e leggerezza, in armonia con il contesto circostante.

La particolare attenzione alla sostenibilità e all’efficienza energetica si riflette nella classe energetica A3 e nella predisposizione per pannelli solari destinati alla produzione di acqua calda sanitaria. Il complesso dispone inoltre di tre ascensori condominiali.

La posizione completa le caratteristiche della proprietà: il centro di Golfo Aranci, il porto turistico, i principali servizi e le spiagge sono comodamente raggiungibili a piedi. Porto e aeroporto di Olbia distano circa 15 minuti, Porto Rotondo circa 7 minuti e la Costa Smeralda circa 20 minuti.

Una soluzione contemporanea e completa, ideale sia come elegante residenza per le vacanze sia come investimento, in una delle località più apprezzate e dinamiche del nord Sardegna.