Casa indipendente in vendita a Lanciano - Vico 10 Umberto I, 70 mq

Il fascino del centro storico incontra la modernità: proprietà ristrutturata a Lanciano
Nel cuore del centro storico di Lanciano, in una posizione strategica e ricca di fascino, si propone in vendita una graziosa casa indipendente completamente ristrutturata. La dimora si distingue per i suoi caratteristici soffitti a volta, un dettaglio architettonico di pregio che conferisce personalità e un'atmosfera senza tempo a tutti gli ambienti. Attualmente la proprietà è adibita a Bed & Breakfast con un'ottima affluenza e un flusso di ospiti già avviato, configurandosi come un investimento immobiliare ideale e immediatamente redditizio. Tuttavia, grazie alla disposizione funzionale degli spazi, la struttura si presta perfettamente anche a essere vissuta come abitazione principale. La posizione unisce la suggestione del borgo antico alla massima praticità, trovandosi a pochi passi da tutti i servizi essenziali e con diverse aree di parcheggio disponibili nelle immediate vicinanze. Organizzazione degli spazi interni. L'immobile si sviluppa su una pianta ben ottimizzata: Al primo piano si trova una luminosa cucina abitabile, spaziosa e funzionale, affiancata da un pratico ripostiglio. Salendo pochissimi gradini si raggiunge la zona notte, che ospita una camera matrimoniale con balconcino privato, una cameretta dotata anch'essa di balconcino e un bagno moderno con doccia. Comfort e dotazioni tecnologiche. La recente ristrutturazione ha integrato soluzioni moderne per la gestione della casa, tra cui un impianto di riscaldamento Smart con comando di accensione a distanza tramite Wi-Fi. Questa tecnologia risulta particolarmente comoda sia per la gestione remota dell'attività ricettiva sia per il rientro a casa. Una proposta versatile, pronta da abitare o da mettere a reddito, che coniuga storia, comfort e tecnologia nel centro della città. Per informazioni dettagliate, per consultare i dati di affluenza del B&B o per concordare un sopralluogo, vi invitiamo a contattarci.