Rustico - Casale in vendita a Castelli - CONTRADA SAN DONATO, 243 mq

CASA INDIPENDENTE NEL VERDE DEL GRAN SASSO – CASTELLI (TE)
Nel cuore del Parco Nazionale del Gran Sasso e Monti della Laga, una proprietà immersa nella natura, con oltre 26.000 mq di terreno e bosco privato.
A Castelli, ai piedi del Gran Sasso, proponiamo casa unifamiliare di 243 mq commerciali, completamente ristrutturata nel 2011 secondo la normativa vigente, ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico, tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi.
La proprietà si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, ed è composta da 15 vani, offrendo ampi spazi e numerose possibilità di personalizzazione.
Il vero valore aggiunto è il contesto: 26.832 mq circa di proprietà, tra terreno e porzione di bosco, che circondano l'abitazione regalando privacy, tranquillità e un contatto diretto con la natura.
GLI SPAZI :
• 243 mq commerciali
• 13 vani
• 2 livelli
• 1 bagno
• Ampia terrazza di circa 48 mq
• Balcone
• Rimessa/fabbricato accessorio di circa 15 mq
• Giardino e terreno privato
• Circa 26.832 mq di terreno e bosco
COMFORT E DOTAZIONI
L'abitazione, arredata in caratteristico stile rustico, dispone di riscaldamento autonomo con termostufa a colonna "Vescovi", predisposizione per pannelli solari e collegamento alla rete metano.
Una soluzione che conserva il fascino della casa di campagna e, allo stesso tempo, offre gli spazi necessari per essere vissuta tutto l'anno.
UNA POSIZIONE STRATEGICA
La casa si trova in una zona tranquilla e riservata, circondata da pochissime abitazioni, ma a soli 2 minuti dal centro di Castelli, dove sono presenti bar, ristoranti, market, negozi e scuole.
Teramo è raggiungibile in circa 20 minuti, mentre la costa in circa 30 minuti.
UNA PROPRIETÀ DA VIVERE
Immagina di svegliarti circondato dal verde, avere bosco e terreno di proprietà, ampi spazi interni e una grande terrazza dove trascorrere le giornate all'aria aperta.
Una proprietà adatta a chi cerca indipendenza, privacy e natura, ma anche a chi desidera realizzare un progetto turistico, ricettivo o di ospitalità rurale, previa verifica delle possibilità urbanistiche e autorizzative.
Una casa importante, in un luogo speciale, ai piedi del Gran Sasso.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
Casa unifamiliare • 243 mq • 15 vani • 2 livelli • terrazza 48 mq • rimessa 15 mq • terreno e bosco 26.832 mq • riscaldamento autonomo • giardino privato • ristrutturata nel 2011, il tutto a a soli 50 km dal mare Adriatico di Roseto degli Abruzzi.

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